租房规范的租赁合同5篇.docx

租房规范的租赁合同5篇

篇1

租房规范的租赁合同

一、甲方（出租方）：__________；乙方（承租方）：__________

二、租赁房屋地址：__________

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。

四、租金及支付方式：

1.月租金：人民币____元整（大写：______________）。

2.支付方式：每月____日前交付给甲方。

3.押金：人民币____元整。

五、其他费用：

1.水费：______元/月。

2.电费：______元/度。

3.燃气费：______元/立方米。

4.上网费：______元/月。

5.物业管理费：______元/月。

六、居住规定：

1.乙方需爱护房屋设施，不得擅自拆改。

2.禁止在房屋内从事非法活动。

3.不得擅自转租或将房屋用于其他商业用途。

4.不得滋扰邻居，保持周边环境卫生整洁。

5.禁止在房屋内养宠物。

6.出租房屋仅供乙方合法居住使用，不得进行违法活动。

七、维修及装修责任：

1.甲方负责房屋主体结构维修，乙方负责房屋内部装修及日常维护。

2.如遇到房屋设施故障，需及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得擅自进行装修，必须经甲方同意后方可进行。

八、违约责任：

1.乙方逾期交付租金的，每延期1天需支付违约金____元。

2.乙方擅自擅改房屋结构或违反居住规定的，需承担相应的法律责任。

九、解决纠纷：

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

十、其他约定事项：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同期满，若继续居住需重新签订租赁合同。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

（请在签订日期后签字确认）

篇2

租房规范的租赁合同

随着城市化进程的加快和人口流动的增加，房屋租赁市场也愈发繁荣。无论是出租方还是承租方，在租房过程中都需要签订租赁合同，以规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。而一份规范的租赁合同则显得尤为重要。

一、租房合同的基本内容

一份规范的租赁合同应该包括的基本内容有：租赁双方的基本信息，房屋的基本信息，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还方式，房屋的使用及维修问题，解除合同的条件，违约责任及争议解决方式等。双方在签订合同前应该仔细阅读每一条款，确保自己的权益不受损害。

二、租赁期限的规定

租赁期限通常分为固定期限和无固定期限两种。固定期限的租赁合同具有明确的开始和结束时间，到期后需要双方协商是否续租或者终止合同。无固定期限的租赁合同在租期内双方随时可以提出终止合同的要求，但需要提前一个月通知对方。在签订合同时，租赁期限一定要明确，以免发生纠纷。

三、租金及支付方式的约定

在租金方面，双方需要明确每月的租金金额以及支付方式，一般而言，租金的支付周期为一个月，通常在每月的固定日期前支付。另外，租金的支付方式有多种，可以是银行转账、现金支付等，双方应协商选择适合的支付方式。

四、押金及退还方式的规定

在签订合同时，一般出租方会要求承租方支付一定金额的押金，以保证在租期结束时能按时交还房屋。押金的金额应明确规定，并约定在何种情况下可以扣除押金。另外，退还押金的方式也需要一定的约定，一般来说，承租方在房屋交还后几天内可以要求退还押金。

五、房屋的使用及维修问题的约定

在租房期间，承租方需要按照合同的约定使用房屋，并承担相应的维修责任。当房屋出现问题时，出租方需要及时修理，并在出租房屋时负责房屋的基本设施和设备保养维修。当房屋因承租方过错而造成损坏时，则需要承担维修费用。

六、解除合同的条件

在租房期间，难免会出现一些特殊情况，比如双方有解除合同的需求。因此，合同中应当规定解除合同的条件，比如双方协商一致、承租方违约等情况。在解除合同时，双方还需协商好遗留问题，确保能平稳地结束合同。

七、违约责任及争议解决方式的约定

当一方违反合同中的约定时，就需要承担相应的违约责任。合同中应当明确违约责任的内容和方式，以避免一方违约而另一方无法维护自己的权益。另外，合同中还应规定争议解决的方式，比如可以通过协商、调解或者仲裁解决。

在签订租赁合同时，双方应该保持公平公正的态度，遵守合同的约定，避免发生纠纷。同时，如果在签订合同过程中遇到问