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2024版建设装修工程施工合同范本
合同编号:__________
合同双方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方为项目业主,乙方为具有相应资质的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,经双方协商一致,就乙方向甲方提供建设装修工程施工服务事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:人民币(大写):________元整(小写):________元。
1.6工程周期:自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
二、工程承包范围及施工要求
2.1乙方应按照双方确认的施工图纸、施工方案和施工组织设计进行施工。
2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制。
2.3乙方应承担施工过程中的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、临时设施费等。
2.4乙方应在合同约定的工程周期内完成施工任务,如有特殊情况需延长工程周期,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。
三、合同价格及支付方式
3.1双方确认的工程预算为最终合同价格,任何一方不得擅自变更。
3.2甲方支付乙方工程款的方式如下:
(1)合同签订后支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时支付合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。
四、工程质量及保修
4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2工程验收合格后,乙方应按照约定对工程进行保修,保修期限自工程验收合格之日起计算。
4.3保修期内,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7日内到达现场进行处理,否则甲方有权委托其他单位进行处理,费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2乙方如未能按照约定完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为千分之五)。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方如需变更工程内容、规模、预算或工程周期等,应提前不少于15天以书面形式通知乙方,并经乙方同意后方可变更。如因甲方变更导致工程价款增减,甲方应按照实际变更金额支付给乙方。
1.2甲方监督:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,要求乙方按照合同约定进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制。
1.3甲方终止:甲方有权在合同履行过程中终止合同,如甲方终止合同,乙方应按照合同约定完成工程,并支付乙方相应的工程款。
1.4甲方延期:甲方如未能按照约定支付工程款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为千分之五)。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保证:乙方应对工程质量负责,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后7日内到达现场进行处理,否则甲方有权委托其他单位进行处理,费用由乙方承担。
2.2乙方进度保证:乙方应按照合同约定的工程周期完成施工任务。如乙方未能按照约定完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为千分之五)。
2.3乙方保密:乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密,如乙方泄露甲方秘密,乙方应承担相应的法律责任。
2.4乙方资料提交:乙方应按照
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