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2024房地产转让协议书转让房子协议书

合同编号：__________

房地产转让协议书

一、转让方信息

甲方姓名/名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系电话：________________

乙方姓名/名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系电话：________________

二、转让房地产信息

房产地址：________________

房产面积：________________

房产所有权证号：________________

2.2转让房地产的其他相关信息：________________

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格：

双方约定，本协议项下的房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

3.2支付方式：

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式如下：

（1）乙方将转让价格的____%支付至甲方指定的银行账户作为预付款。

（2）乙方将剩余的转让价格的____%支付至甲方指定的银行账户。

四、房产交付及过户

4.1房产交付：

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产过户：

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。

五、陈述与保证

5.1甲方保证：

（1）甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完全的权利。

（2）甲方保证房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的问题。

5.2乙方保证：

（1）乙方支付的转让价格是真实有效的。

（2）乙方具备购买房产的合法资格。

六、违约责任

6.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

6.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：

甲方声明，甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完全的权利。房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的问题。

1.2甲方义务：

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。同时，甲方应给予乙方必要的协助，以便乙方办理房产过户手续。

1.3甲方违约责任：

如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方声明：

乙方声明，乙方支付的转让价格是真实有效的。乙方具备购买房产的合法资格。

2.2乙方义务：

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和信息，以便甲方办理房产过户手续。

2.3乙方违约责任：

如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介声明：

第三方中介声明，其作为中介机构，负责协助甲乙双方完成房产转让事宜。第三方中介应严格遵守本协议的约定，维护甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介义务：

第三方中介应在本协议签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房产交付和过户手续。同时，第三方中介应提供必要的咨询服务，以便甲乙双方了解房产转让的相关法律法规。

3.3第三方中介违约责任：

如第三方中介违反本协议的任何条款，甲乙双方均有权要求第三方中介支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

3.4第三方中介收费：

甲乙双方同意，第三方中介的收费为转让价格的____%。收费方式为：在房产过户手续完成后，甲乙双方按照第三方中介的实际工作量支付相应费用。

四、补充条款

4.1房产查验：

甲乙双方应在房产交付前，共同进行房产查验。如发现房产存在问题，甲乙双方应按照本协议的约定进行解决。

4.2房产过户税费：

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房产过户过程中产生的税费。具体税费金额及承担方式，甲乙双方可在本协议中进行约定。

4.3房产保险：

甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日