房地产融资居间合同书样本2024年通用.docx

房地产融资居间合同书样本2024年通用

合同编号：__________

房地产融资居间合同书

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拟进行房地产项目的融资活动，乙方同意作为甲方与第三方融资方之间的居间人，协助甲方寻找并洽谈融资事宜。为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条居间事项

1.1乙方作为甲方与第三方融资方之间的居间人，负责为甲方寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方进行洽谈、签订融资协议。

1.2甲方应向乙方提供真实、准确的融资需求、财务状况、项目情况等相关信息，以便乙方开展居间服务工作。

1.3乙方应按照甲方的要求，及时、有效地提供居间服务，尽力促成甲方与融资方的融资合作。

第二条居间费用

2.1乙方在完成居间服务后，甲方应按实际融资额的__________%支付居间费用给乙方。

2.2居间费用的支付方式为：_______。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方未按约定时间、质量完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.甲方融资要求

7.1甲方应向乙方明确提供融资需求，包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等。

7.2甲方应对提供的融资需求信息的真实性和准确性负责，并承担因信息不实或错误导致的法律责任。

8.甲方义务

8.1甲方应保证其提供的所有信息和资料的真实性、合法性、有效性，不得有任何虚假、误导或者隐瞒。

8.2甲方应配合乙方的居间服务，及时与融资方进行沟通、洽谈，并签署相关的融资协议。

8.3甲方在融资过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

9.甲方权利

9.1甲方有权选择是否接受乙方推荐的融资方。

9.2甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供相应的居间服务。

9.3甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方保密其商业秘密和个人隐私。

10.甲方违约责任

10.1如甲方提供虚假、误导或者隐瞒的信息和资料，导致融资失败或产生其他法律后果的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2如甲方未按约定时间、质量完成居间服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方推荐融资方

11.1乙方应根据甲方的融资需求，积极寻找并推荐符合条件的融资方。

11.2乙方应对推荐的融资方的真实性和合法性负责，并承担因推荐不实或错误导致的法律责任。

12.乙方义务

12.1乙方应按照甲方的要求，及时、有效地提供居间服务，尽力促成甲方与融资方的融资合作。

12.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

12.3乙方在居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

13.乙方权利

13.1乙方有权根据甲方的融资需求和实际情况，向甲方提出合理的居间服务费用要求。

13.2乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供相应的信息和资料。

13.3乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方支付居间费用。

14.乙方违约责任

14.1如乙方未按约定时间、质量完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

14.2如乙方泄露甲方的商业