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房地产融资居间合同书样本2024年通用
合同编号:__________
房地产融资居间合同书
单位名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
单位名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
鉴于甲方拟进行房地产项目的融资活动,乙方同意作为甲方与第三方融资方之间的居间人,协助甲方寻找并洽谈融资事宜。为确保双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条居间事项
1.1乙方作为甲方与第三方融资方之间的居间人,负责为甲方寻找合适的融资方,并协助甲方与融资方进行洽谈、签订融资协议。
1.2甲方应向乙方提供真实、准确的融资需求、财务状况、项目情况等相关信息,以便乙方开展居间服务工作。
1.3乙方应按照甲方的要求,及时、有效地提供居间服务,尽力促成甲方与融资方的融资合作。
第二条居间费用
2.1乙方在完成居间服务后,甲方应按实际融资额的__________%支付居间费用给乙方。
2.2居间费用的支付方式为:_______。
第三条保密条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给第三方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2乙方未按约定时间、质量完成居间服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的居间费用。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2诉讼费用由败诉方承担。
第六条其他约定
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
7.甲方融资要求
7.1甲方应向乙方明确提供融资需求,包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等。
7.2甲方应对提供的融资需求信息的真实性和准确性负责,并承担因信息不实或错误导致的法律责任。
8.甲方义务
8.1甲方应保证其提供的所有信息和资料的真实性、合法性、有效性,不得有任何虚假、误导或者隐瞒。
8.2甲方应配合乙方的居间服务,及时与融资方进行沟通、洽谈,并签署相关的融资协议。
8.3甲方在融资过程中,应遵守国家法律法规,不得从事任何违法违规行为。
9.甲方权利
9.1甲方有权选择是否接受乙方推荐的融资方。
9.2甲方有权在合同约定的范围内,要求乙方提供相应的居间服务。
9.3甲方有权在合同约定的范围内,要求乙方保密其商业秘密和个人隐私。
10.甲方违约责任
10.1如甲方提供虚假、误导或者隐瞒的信息和资料,导致融资失败或产生其他法律后果的,甲方应承担相应的违约责任。
10.2如甲方未按约定时间、质量完成居间服务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
11.乙方推荐融资方
11.1乙方应根据甲方的融资需求,积极寻找并推荐符合条件的融资方。
11.2乙方应对推荐的融资方的真实性和合法性负责,并承担因推荐不实或错误导致的法律责任。
12.乙方义务
12.1乙方应按照甲方的要求,及时、有效地提供居间服务,尽力促成甲方与融资方的融资合作。
12.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私,不得泄露给第三方。
12.3乙方在居间服务过程中,应遵守国家法律法规,不得从事任何违法违规行为。
13.乙方权利
13.1乙方有权根据甲方的融资需求和实际情况,向甲方提出合理的居间服务费用要求。
13.2乙方有权在合同约定的范围内,要求甲方提供相应的信息和资料。
13.3乙方有权在合同约定的范围内,要求甲方支付居间费用。
14.乙方违约责任
14.1如乙方未按约定时间、质量完成居间服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的居间费用。
14.2如乙方泄露甲方的商业
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