集资房买卖合同(2024版)-.docx

编号：__________

集资房买卖合同(2024版)-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

集资房买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

1.5合同解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质与用途

2.4房屋面积及结构

2.5房屋所有权及使用权

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜

4.5房屋交付时的支付

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与地点

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4交付后的问题处理

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题的处理

6.3保修期限与范围

第七章：交易过程中的税费

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付程序

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章：其他约定

11.1房屋过户

11.2物业服务

11.3户口迁移

11.4配套设施与交付

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

12.4其他重要文件

第十三章：合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四章：附则

14.1合同的修订

14.2合同的复印

14.3合同的保管

14.4合同的转让

14.5合同的失效

合同编号000001

第一章：总则

1.1合同定义：本合同是指出卖人将其拥有的集资房出售给买受人，买受人同意购买并支付相应价款的合同。

1.3合同签订时间与地点：本合同于2024年某月某日在某地签订。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与地址：位于某市某区某街道某号。

2.2房屋所有权证号：××××××××××××。

2.3房屋性质与用途：住宅用地，用于居住。

2.4房屋面积及结构：房屋建筑面积为××平方米，结构为××。

2.5房屋所有权及使用权：甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权和使用权。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息：

甲方名称：××××××××××××

甲方地址：××××××××××××

甲方联系人：××××

联系电话：××××

3.2买受人信息：

乙方名称：××××××××××××

乙方地址：××××××××××××

乙方联系人：××××

联系电话：××××

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价：人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥××××××.××元。

4.2付款方式：乙方通过银行转账/现金支付的方式，分期/一次性支付甲方房屋价款。

4.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起××日内支付房屋总价款的××%。

4.4贷款事宜：如乙方需要贷款，由乙方自行解决，并承担贷款相关的费用和风险。

4.5房屋交付时的支付：乙方应在本合同约定的房屋交付之日起××日内支付剩余的××%的房屋价款。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与地点：甲方应在本合同约定的交付日期内，将房屋交付给乙方，具体时间为××时××分，地点为××××。

5.2交付条件：房屋应符合本合同约定的房屋基本情况，且具备入住条件。

5.3验收程序：乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋基本情况不符或有其他问题，乙方有权拒绝接收。

5.4交付后的问题处理：如在交付后，乙方发现房屋存在问题，甲方应负责解决。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准。

6.2质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在××日内解决。

6.3保修期限与范围：房屋的保修期限为××年，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2解除条件：在合同履行过程中