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物业公司装饰工程合同示范
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为改善物业环境,提升物业价值,拟对物业进行装饰装修,乙方具备相关装饰装修资质和经验,愿意承担该项工程。经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
第二条双方权利和义务
2.1甲方的权利和义务
2.1.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术资料。
2.1.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款及尾款。
2.1.3甲方应协助乙方办理工程相关手续,包括但不限于施工许可证、安全检查等。
2.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工,不得擅自变更工程内容、规模和预算。
2.2乙方的权利和义务
2.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。
2.2.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和有关标准进行施工,确保工程质量。
2.2.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任,并按约定承担赔偿责任。
2.2.4乙方应做好施工现场的清洁、保卫工作,不得给甲方造成损失。
第三条合同价格及支付方式
3.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方按工程进度支付工程款,具体支付方式如下:
3.2.1工程开工后七个工作日内,甲方支付合同总价款的30%。
3.2.2工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%。
3.2.3工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的20%。
3.2.4工程验收合格后,甲方支付合同总价款的10%。
3.3甲方支付的工程款,乙方应出具相应的正规发票。
第四条工程期限
4.1本工程计划开工日期为:__________年__________月__________日。
4.2本工程计划竣工日期为:__________年__________月__________日。
4.3乙方如因特殊情况不能按期竣工,应提前七个工作日向甲方提出延期申请,经甲方同意后,方可延期。
第五条工程质量及验收
5.1乙方应严格按照设计图纸、施工方案和有关标准进行施工,确保工程质量。
5.2工程验收标准为:__________
5.3工程完成后,乙方应组织甲方、设计单位等有关方面进行验收。验收合格的,双方签字确认。
5.4验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,并承担相应费用。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%×逾期天数。
6.2甲方未按照合同约定时间支付工程款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%×逾期天数。
6.3双方的其他违约行为,按照合同约定承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案及相关技术资料
3.工程预算明细表
4.施工许可证
5.安全检查报告
6.工程进度报告
7.工程验收记录
8.付款凭证
9.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定时间完成工程,属于违约行为。
2.甲方未按照合同约定时间支付工程款,属于违约行为。
3.乙方未按照设计图纸、施工方案和有关标准进行施工,属于违约行为。
4.乙方未按照约定承担安全事故责任,属于违约行为。
5.甲方无故干涉乙方正常施工,或擅自变更工程内容、规模和预算,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.装饰装修:指对建筑物内部及外部进行的美化、修缮和改造活动。
2.工程进度款:指按照工程进度,甲方支付给乙方的相应工程款项。
3.工程验收:指工程完成后,甲乙双方组织有关方面对工程质量、安全、进度等进行检查、评估的过程。
4.违约金:指一方违
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