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物业公司绿化保洁服务合同
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(保洁服务公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为物业管理公司,拥有和管理一定的物业项目,需对物业项目的绿化保洁工作进行专业化的维护和管理;
鉴于乙方为专业的保洁服务公司,具备提供绿化保洁服务的资质和能力;
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方物业项目的绿化保洁服务事宜达成如下协议:
第一条服务内容
1.1乙方应按照本合同约定的服务标准、服务范围和服务时间,为甲方提供绿化保洁服务。
1.2乙方负责甲方物业项目的绿化区域内的保洁工作,包括但不仅限于绿化带、景观小品、广场、步行道、停车场等区域的清洁工作。
1.3乙方应根据甲方物业项目的实际情况,制定合理的保洁计划,确保绿化区域的清洁卫生。
第二条服务标准
2.1乙方应按照甲方提供的《绿化保洁服务标准》进行服务,确保服务质量满足甲方的要求。
2.2乙方应定期对绿化区域进行巡查,发现问题及时整改,确保绿化环境的整洁美观。
2.3乙方应遵守环保法规,合理处理绿化保洁过程中产生的废弃物,防止环境污染。
第三条服务时间
3.1乙方应按照甲方提供的《服务时间》进行服务,确保绿化区域在规定时间内始终保持整洁。
3.2乙方应根据甲方物业项目的实际情况,适当调整保洁时间,以满足甲方对绿化环境的需求。
第四条服务费用
4.1甲方应按照本合同约定的收费标准,向乙方支付绿化保洁服务费用。
4.2乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。
第五条合同期限
5.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
5.2合同期满前,双方可协商续签。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2乙方如未能按照约定标准提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,并有权按照实际损失向乙方追偿。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.《绿化保洁服务标准》
2.《服务时间》
3.乙方资质证明文件
4.合同续签申请表
5.违约责任认定书
6.诉讼申请书
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定标准提供绿化保洁服务,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,并有权按照实际损失向乙方追偿。
2.乙方未提供正规发票,甲方有权拒绝支付服务费用。
3.甲方未按约定时间支付服务费用,乙方有权终止提供服务,并要求甲方支付违约金。
4.甲方未履行合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.绿化保洁服务:指乙方为甲方提供绿化区域内的清洁工作,包括绿化带、景观小品、广场、步行道、停车场等区域的维护和管理。
2.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
3.违约责任:指违约方应承担的法律责任,包括整改、赔偿损失、支付违约金等。
4.合同终止:指合同双方约定的事由发生,导致合同无法继续履行。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方提供的服务质量不符合约定标准,甲方应及时与乙方沟通,要求乙方整改。如乙方未能在规定时间内整改,甲方有权终止合同。
2.乙方未能按约定时间提供服务,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定时间支付服务费用,乙方有权终止提供服务。甲方应及时支付欠款,以恢复乙方服务。
4.遇到不可抗力因素(如自然灾害、疫情等),双方可协商暂停或终止合同。
五、所有应用场景:
1.甲方为物业管理公司,拥有和管理一定的物业项目。
2.乙方为专业的保洁服务公司,具备提供绿化保洁服务的资质和能力。
3.甲方需要对物业项目的绿化保洁工作进行专业化的维护和管理。
4.乙方愿意按照甲方的要求,提供绿化保洁服务。
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