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第六章建设和生产条件评估

学习目标对投资项目生产建设条件的评估，主要是为了解决项目建设的可能性问题，即项目建设是否具备应有的基础。本章学习，要求熟悉项目建设条件和生产条件分析的几部分内容，重点掌握项目选点定址的原则和方法，节能、节水的要求与措施。

6.1厂址选择?建场（厂）地区的选择需要考虑的因素：社会政治因素经济技术条件自然因素运费和地理位置?场（厂）址选择的原则：1、符合国家、地区和城乡规划的要求。2、满足对原材料、能源、水和人力的供应，满足生产工艺和营销的要求3、节约和效益的原则4、安全的原则5、实事求是的原则6、节约项目用地，尽量不占或少占农田。7、有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。

?场（厂）址选择的分析内容：?人力资源?位置?施工条件?占地面积、?地形、地貌和气象?地震情况?征地拆迁移民安置方案?环境保护条件?法律支持条件?生活设施依托条件?工程、水文地质条件?原材料供应?动力供应?交通运输?给水、排水

场（厂）址比选场（厂）址比较的主要内容：?建设条件比较。包括地理位置、土地资源、地势地貌条件、工程地质条件、土石方工程量、动力供应条件、资源及燃料供应条件、生活设施及协作条件等；?投资费用比较。包括场地开拓工程、基础工程、运输工程、动力供应及其他工程等费用比较。?运营费用比较。包括原材料、燃料及运输费、动力费、排污费和其他运营费比较。?环境保护条件比较。包括场（厂）址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系等比较。?安全条件论证比较。

?厂址选择的方法①方案比较法?可用追加投资回收期法来计算，是通过以追加投资回收期作为厂址选择方案决策依据的一种方法。追加投资回收期其的计算公式为：，则有：若：，而

②评分优选法其计算程序为：a.列出影响厂址的各项因素；b.按各因素的重要性，定出评价每个因素的分级计分标准；c.将被评价厂址方案的每一个因素的分值相加得总分，总分值最高的方案即为最优方案。

③最小运输费用法(重心模拟法)重心模拟法是模拟物理学中求重心的方法来确定厂址选择位置，它是按运输费用最少为决策准则的单目标评价方法。Y··Q(x，y)333·Q(x，y)555Q(x，y)444·Q(x，y)666··Q(x，y)Q(x，y)111222OX··Q(x，y)Q(x，y)777888图6-1重心模拟法示意图

那么，厂址的位置X、Y应为：00X=∑QX/∑Q0iiiY=∑QY/∑Q0iii

6.2环境保护条件评估?环境保护和环境污染环境保护是采取行政的、法律的、经济的、科学的等多方面措施，合理地利用自然资源，防止环境污染和破坏，以求保持和发展生态平衡，扩大自然资源的再生产，保障人类社会的发展。环境污染是指由于人类活动引起环境质量下降，从而有害于人类及其他生物的正常生存和发展的现象。工业项目是环境的重要污染源

在项目评估中，环境保护条件分析主要是研究确定项目产生的污染物和污染源，并提出适当的治理措施，已达到排放标准。环境保护评价的内容：?建设地区的环境现状?主要污染源和主要污染物?资源开发可能引起的生态变化?采用的环境保护标准?控制污染和生态变化的初步方案?环境保护投资估算?环境影响评价的结论或环境影响分析?存在的问题与建议

环境保护方案设计的原则和要求?原则1.预防为主和环境影响最小化原则2.资源消耗减量化原则3.优先使用可再生资源原则4.资源循环利用原则5.工程材料无害化原则?要求1.控制污染源，使污染物的产生降低到最小限度2.控制污染排放3.综合利用，减少排放

环境保护方案的内容（一）环境质量现状调查与分析（二）污染源和污染因素分析1.污染环境因素分析2.破坏环境因素分析（三）环境保护和治理方案设计1.明确环境保护和治理方案设计的标准2.治理措施3.治理方案的比较、遴选（提出推荐方案）

6.3资源条件分析?资源开发利用的基本要求1.符合资源总体开发规划的要求2.符合资源综合利用的要求3.符合节约资源和可持续发展的要求4.资源储量和品质的勘探深度应达到规定要求?资源条件评价资源开发的合理性；资源可利用量；资源自然品质；资源赋存条件；资源开发价值；

6.4原材料，燃料和动力条件分析一、主要原材料供应方案分析?分析确定原材料的品种、数量和质量?分析确定供应来源与方式?分析确定运输方式?分析选取原材料价格二、燃料动力供应方案分析?分析和评价项目对燃料的需求能否得到满足?分析和评价供水条件?分析和评价供电条件?分析和评价其他动力供应条件

6.5节能措施分析1997年公布实施的《中华人民共和国节约能源法》是我国关