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编号:__________
2024版全新重庆二手房合同下载
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版全新重庆二手房合同
合同目录
第一章:总则
1.1本合同的定义
1.2本合同的适用范围
1.3合同双方的权利和义务
1.4合同的生效、变更和解除
第二章:房屋信息
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的现状描述
2.4房屋的产权转移登记
第三章:交易双方信息
3.1出卖人的基本情况
3.2买受人的基本情况
3.3代理人、共同居住人等相关方的基本情况
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋的交易价格
4.2定金支付
4.3首付款支付
4.4贷款申请及支付
4.5尾款支付
第五章:房屋交付与验收
5.1交付时间及方式
5.2验收标准及程序
5.3房屋交付前的费用承担
5.4房屋交付后的维修责任
第六章:房屋过户与产权转移
6.1产权转移登记的程序及费用
6.2房屋过户的时间及要求
6.3产权转移登记失败的处理
第七章:合同的履行与违约责任
7.1合同履行的期限和要求
7.2违约责任的认定和赔偿
7.3合同争议的解决方式
第八章:税费及其他费用
8.1交易过程中涉及的税费
8.2交易过程中产生的其他费用
8.3税费及费用的支付责任
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
9.3合同变更和解除后的权益处理
第十章:房屋保险
10.1房屋保险的购买及费用承担
10.2房屋保险的理赔程序及权益处理
第十一章:房屋租赁
11.1租赁合同的签订及期限
11.2租金及支付方式
11.3租赁期间的维修责任
11.4租赁合同的终止与解除
第十二章:房屋抵押
12.1抵押合同的签订及期限
12.2抵押权的实现及解除
12.3抵押期间的维修责任
第十三章:合同的附则
13.1合同的解释权归属
13.2合同的签订地点和时间
13.3合同的修订及附件
第十四章:其他约定
14.1双方的其他特殊约定
14.2合同的备案及公示
14.3合同的续签及更新
合同编号_________
第一章:总则
1.2本合同的适用范围:本合同适用于中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(州)____县(区)范围内的二手房交易。
1.3合同双方的权利和义务:甲方应保证标的房屋的权属清晰,无任何法律纠纷;乙方应按照约定的时间和方式支付交易价格,并配合办理房屋过户手续。
1.4合同的生效、变更和解除:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。
第二章:房屋信息
2.1房屋的基本情况:标的房屋位于____层,建筑结构为____,房屋面积为____平方米,房屋所有权证号为____。
2.2房屋的权属证明:甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房屋的现状描述:甲方应向乙方如实描述房屋的现状,包括装修情况、家具家电等配套设施。
2.4房屋的产权转移登记:乙方应按照约定时间配合甲方办理房屋产权转移登记手续。
第三章:交易双方信息
3.1出卖人的基本情况:甲方为____,身份证号码为____,联系电话为____。
3.2买受人的基本情况:乙方为____,身份证号码为____,联系电话为____。
3.3代理人、共同居住人等相关方的基本情况:如有代理人、共同居住人等相关方,应提供相关方的身份证明文件。
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋的交易价格:本合同的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2定金支付:乙方应在签署本合同之日起三个工作日内支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.3首付款支付:乙方应按照约定的时间和比例支付首付款。
4.4贷款申请及支付:乙方如需申请贷款,应按照约定时间向银行提交贷款申请,并将贷款金额支付给甲方。
4.5尾款支付:乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付尾款。
第五章:房屋交付与验收
5.1交付时间及方式:甲方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给乙方。
5.2验收标准及程序:乙方应按照约定的标准对标的房屋进行验收,并在验收合格后签署交付确认书。
5.3房屋交付前的费用承担:甲方应承担房屋交付前的水、电、燃气、物业管理等费用。
5.4房屋交付后的维修责任:甲方应对标的房屋在交付后出现的质量问题承担维修责任。
第六章:房屋过户与产权转移
6.1产权转移登记的程序及费用:甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续,并承担相关费
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