建设条件和厂址选择分析与评估课件.pptVIP

第6章生产建设条件和厂址选择分析与评估

生产建设条件和厂址选择分析与评估6.1生产建设条件的分析与评估6.2厂址选择6.3环境保护条件分析与评估

6.1生产建设条件的分析与评估

6.1.1资源条件分析与评估6.1.2燃料、动力供应条件分析与评估6.1.3原材料供应条件分析与评估6.1.4交通运输和通讯条件分析与评估6.1.5外部协作配套条件和同步建设分析与评估

6.1.1资源条件分析与评估资源是指项目需要的自然资源，如矿藏、农林、生物、土地及水资源等。

1.资源条件分析评估的原则资源分析与评估应遵循的原则，主要有环境资保护源原分则析、综与合评利用估原应则遵、经循济的开发原原则则、持续发展原则和最佳利用原则等。主要有环境保护原则、综合利用原则、经济开发原则、持续发展原则和最佳利用原则等。

2.资源条件分析评估的主要内容第一，明确项目所需资源性质和种类；第二，分析所需资源的供应数量；第三，质量及服务年限；第四，对于农产品资源，应该分析农产品发展趋势及国际农产品市场的行情变动；第五，对于稀缺资源，还需分析开辟新资源的可能前景及其替代资源的途径；除此之外，还要密切注意科技进步对资源的发现和利用的影响。

6.1.2燃料、动力供应条件分析与评估

第一，分析和评价项目所需燃料的需求量能否得到满足；第二，分析和评价供水条件；第三，分析和评价供电条件；第四，分析和评价其他动力供应条件。

6.1.3原材料供应条件分析与评估

原材料供应条件项目在建成投产后生产经营过程中所需各种原料、主要材料、辅助材料及半成品等的供应数量、质量、价格、供应来源、运输距离及仓储设施等方面的条件，它是工业生产所必备的基本条件。

原材料供应条件分析评估主要内容第一，分析和评价原材料的质量是否符合生产工艺的要求；第二，分析和评价原材料的供应数量能否满足生产能力的要求；第三，分析和评价原材料的价格、运费及其变动趋势对项目产品成本的影响；第四，分析和评价原材料的存储设施条件。

6.1.4交通运输和通讯条件分析与评估

交通运输条件销售建设生产生产的连续性和经济的合理性

指电话和其它信息传递系统，它是现代生产系统顺利运转的保证条件之一。在分析评价时，应考察通讯设施能否满足项目的需要。

6.1.5外部协作配套条件和同步建设分析与评估

外部协作配套条件是指与项目的建设和生产具有密切联系、互相制约的协作厂，如为项目生产提供半成品、零部件和包装物的上游企业和项目为其提供产品的下游企业。

同步建设是指项目建设、生产需要交通运输等方面的配套建设，特别是大型项目，应考虑配套项目的同步建设和所需要的相关投资。

外部协作配套条件和同步建设评估的主要内容为：全面了解协作厂的供应能力、运输条件和技术力量，从而分析协作厂的保证程度、分析协作厂提供的货物的质量、价格、运费，对项目产品质量和成本的影响、分析评价项目的上游企业、下游企业内部配套项目以及在建设进度上、生产技术上和生产能力上与拟建项目同步建设问题。

6.2厂址选择

6.2.1厂址区域的选择6.2.2厂址选择

6.2.1厂址区域的选择

1.厂址选择的涵义厂址选择是指在相当广阔的区域内选择建厂的地区，并在地区、地点范围内从几个可供考虑的厂址方案中选择最优厂址方案的分析评价过程。

厂址选择应遵循的原则：√厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、国土开发及管理的有关规定；√厂区的自然条件要符合建设要求；√厂址选择应按照指向原理，根据生产要素的相对区位来综合分析确定；√厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件；√厂址选择要便于利用现有的生活等设施；√厂址选择要注意环境保护和生态平衡原则。

2.建厂地区条件分析选择建厂地区要考察的因素既有政治方面的，也有经济方面的；既有自然方面的，也有社会方面的。建厂地区条件分析主要有：自然环境、社会经济因素、基础设施条件。

自然环境建厂地区社会经济因素基础设施条件

气候条件自然条件生态要求

社会经济因素国家政策作用财政及法律问题

⊙基础设施的依赖性⊙燃料动力基础设施条件⊙人力资源⊙基础设施服务⊙排污物及废物处理

6.2.2厂址选择

在建厂地区基本确定后(按照研究的目标，也可能决定几个可供选择的建厂地区)，应在项目评估中，确定项目厂址，在可能的情况下，尽可能确定几个备选方案，然后从自然条件、基建条件、生产条件、环境保护和成本费用等方面进行综合比较论证，从中选择一个最佳的厂址方案。

厂址方案比选的方法一般采用：方案比选法、评分优选法、最小运输费用法、线性规划法重心法

方案比选法?（1）追加投资回收期?（2）年生产成本费用

在多个厂址方案中，投资回收期内建设资金和经营费用最低的方案，即为最优厂址方案。例如：某项目有三个可供选择的方案，经调查预测，各方面的有关资料如下表：固定资产投资额年经营