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景区租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其景区内的部分设施及场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为：每年__________月__________日前，以银行转账的方式支付当年租金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护、保养费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.景区租赁协议正本

2.景区租赁设施及场地清单

3.乙方经营范围及活动方案

4.租赁物交付确认书

5.租赁物验收报告

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式说明

8.景区租赁合同解除协议

9.景区租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

3.乙方未按约定用途使用租赁物，认定违约。

4.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物，认定违约。

5.乙方未按约定进行租赁物的维护、保养，认定违约。

6.甲方未按约定提供租赁物所需的相关服务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供景区内设施及场地租赁的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供景区内设施及场地的乙方。

3.租赁物：指甲方提供的景区内设施及场地。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.租赁期限：指甲方将租赁物租赁给乙方使用的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付租赁物。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

2.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未经甲方同意转租、转让租赁物。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：乙方未按约定进行租赁物的维护、保养。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.问题：甲方未按约定提供租赁物所需的相关服务。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.旅游景区内的设施及场地租赁。

2.旅游活动的组织与运营。

3.景区内商业活动的举办。

4.租赁物的维护、保养及管理。

5.租赁合同的履行与监督。

6.租赁合同的变更与解除。

7.违约行为的处理及违约金的计算。