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房地产开发打井合同样本
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拟进行房地产开发项目,为确保项目顺利进行,需进行打井作业,现甲乙双方经协商一致,就打井事项达成如下协议:
一、打井工程概述
1.1工程地点:____________________
1.2工程规模:____________________
1.3井深要求:____________________
1.4水质要求:____________________
1.5工程质量标准:____________________
二、乙方的义务与责任
2.1乙方应按照甲方的要求,完成打井工程。
2.2乙方应保证打井工程的质量和安全,确保工程按时完成。
2.3乙方应按照约定向甲方提供合格的饮用水。
2.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题所引起的全部责任。
2.5乙方应承担打井过程中对周围环境可能造成的影响和损害。
三、甲方的义务与责任
3.1甲方应按照约定向乙方支付打井工程的价款。
3.2甲方应协助乙方办理打井过程中所需的相关手续。
3.3甲方应提供打井工程所需的施工场地和施工条件。
3.4甲方应按照约定向乙方支付临时用水、用电等相关费用。
3.5甲方应对乙方施工过程中的安全进行监督,确保乙方施工安全。
四、合同价款与支付
4.1双方确认,打井工程的价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方合同价款的50%;
(2)打井工程验收合格后,甲方支付乙方合同价款的50%。
4.3甲方支付价款时,应提供正规发票。
五、合同的履行与验收
5.1乙方应按照约定的工期完成打井工程。
5.2打井工程完成后,乙方应向甲方提供工程验收报告。
5.3甲方应在收到验收报告后7个工作日内组织验收。
5.4甲方验收合格的,应按照约定向乙方支付合同价款。
5.5甲方验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新提交验收报告。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成打井工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照约定支付合同价款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1.打井工程设计方案
2.工程验收报告
3.施工许可证
4.施工安全评估报告
5.水质检测报告
6.支付凭证
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成打井工程的,视为违约。
2.甲方未按照约定支付合同价款的,视为违约。
3.甲方未按照约定提供施工场地和施工条件的,视为违约。
4.乙方未按照约定提供合格饮用水的,视为违约。
5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,不视为违约。
三、法律名词及解释:
1.房地产开发:指房地产企业按照法定程序,取得国有土地使用权后,进行建设、销售、经营和管理房地产的行为。
2.打井工程:指为满足房地产开发项目的生活用水需求,进行的井筒开挖、井壁支护、井底成井等工序。
3.合同价款:指双方约定的完成打井工程后,乙方应得的报酬。
4.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的违约赔偿。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,并向甲方支付违约金。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
3.用水需求变化:乙方应根据甲方实际需求调整供水量,并与甲方协商调整合同价款。
4.施工安全问题:乙方应加强安全管理,确保施工安全,防止事故发生。
5.法律法规变化:双方应遵循法律法规的规定,如有变更,应及时签订补充协议。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产开发企业,需进行打井工程以满足项目生活用水需求。
2.乙方为专业打井公司,具备打井工程的设计、施工和验收能力。
3.甲乙双方就打井工程达成一致,签订合同并履行合同义务。
4.打井工程完成后,甲方进行验收,并按照约定支付合同价款。
5.合同履行过程中
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