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办公楼建设工程施工合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为办公楼建设工程的建设单位，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼建设工程的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程工期：__________

二、合同价款

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、工程安全

4.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全。

4.2乙方应建立健全安全生产责任制度，配备充足的安全生产管理人员和设备。

4.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理。

五、工期延误

5.1乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。

5.2甲方如因自身原因导致工程延期，应承担由此增加的费用，并向乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成施工的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任。

6.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程：如甲方在合同签订后需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致合同价款增减的，双方按照合同约定的价格调整机制进行调整。

说明：此条款旨在明确甲方在工程变更时的权利和义务，同时保障乙方的合法权益。

1.2甲方延期付款：甲方未按照合同约定时间支付价款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，对甲方延期付款行为进行约束。

1.3甲方指令：甲方有权根据工程进度和质量要求，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，确保工程顺利进行。

说明：此条款旨在明确甲方的管理权和对工程进度的控制权。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。

说明：此条款旨在保障甲方对工程质量的要求，对乙方施工质量进行约束。

2.2乙方工期保障：乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。

说明：此条款旨在保障甲方对工期的要求，对乙方工期延误行为进行约束。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密和个人信息，防止泄露给第三方。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务：如双方在合同履行过程中需委托第三方中介提供服务，应事先征得对方同意，并明确第三方中介的服务内容和费用。

说明：此条款旨在规范双方在合同履行过程中使用第三方中介的行为，确保合同的顺利进行。

3.2第三方中介费用：双方应按照合同约定承担第三方中介的费用，如有争议，可协商解决。

说明：此条款旨在明确双方在第三方中介费用承担方面的权益和义务。

3.3第