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2024汽车库出租合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述汽车库的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的汽车库，双方经协商，达成如下协议：

第一条汽车库基本信息

1.1汽车库位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2汽车库现为空白状态，乙方需自行负责装修和改造，但不得影响汽车库的结构和安全。

1.3汽车库的用途为__________，乙方不得将汽车库用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付一个季度。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车库交还给甲方，甲方在确认汽车库无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的汽车库损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的汽车库损坏，乙方负责维修。

5.3租赁期内，甲方负责定期对汽车库进行维护保养，确保汽车库的安全和正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方权利和义务

1.1甲方保证对汽车库的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用汽车库，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对汽车库进行定期维护保养，确保汽车库的安全和正常使用。若因甲方原因导致汽车库无法正常使用，甲方应承担相应责任。

1.3甲方有权在租赁期内对汽车库进行合理改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

2.甲方特殊规定

2.1甲方有权在租赁期内调整租金，调整前应提前一个月通知乙方。

2.2甲方有权提前解除合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时

1.乙方权利和义务

1.1乙方有权按照合同约定使用汽车库，并按照约定支付租金。

1.2乙方应合理使用汽车库，不得擅自改变汽车库的结构和用途，不得将汽车库用于非法用途。

1.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将汽车库交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。

2.乙方特殊规定

2.1乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应支付甲方一个月租金作为违约金。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

三、当有第三方中介时

1.第三方中介权利和义务

1.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同的合法性和有效性。

1.2第三方中介应保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。

1.3第三方中介有权收取中介费用，具体费用双方协商确定。

2.第三方中介特殊规定

2.1第三方中介应在合同签订后一个月内，向甲方和乙方提供合同副本。

2.2第三方中介不得参与甲乙双方之间的任何纠纷，如发生纠纷，双方应自行解决。

2.3若因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.汽车库所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁合同补充协议

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