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2024汽车库出租合同书
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有上述汽车库的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的汽车库,双方经协商,达成如下协议:
第一条汽车库基本信息
1.1汽车库位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2汽车库现为空白状态,乙方需自行负责装修和改造,但不得影响汽车库的结构和安全。
1.3汽车库的用途为__________,乙方不得将汽车库用于非法用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月__________元,每季度支付一次,预付一个季度。
3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将汽车库交还给甲方,甲方在确认汽车库无损坏、无欠费等情况后,甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的汽车库损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的汽车库损坏,乙方负责维修。
5.3租赁期内,甲方负责定期对汽车库进行维护保养,确保汽车库的安全和正常使用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前__________个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方__________个月的租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方__________个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方权利和义务
1.1甲方保证对汽车库的出租权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用汽车库,甲方应承担相应责任。
1.2甲方应对汽车库进行定期维护保养,确保汽车库的安全和正常使用。若因甲方原因导致汽车库无法正常使用,甲方应承担相应责任。
1.3甲方有权在租赁期内对汽车库进行合理改造和维修,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用的影响。
2.甲方特殊规定
2.1甲方有权在租赁期内调整租金,调整前应提前一个月通知乙方。
2.2甲方有权提前解除合同,但应支付乙方一个月租金作为违约金。
二、当乙方为主导时
1.乙方权利和义务
1.1乙方有权按照合同约定使用汽车库,并按照约定支付租金。
1.2乙方应合理使用汽车库,不得擅自改变汽车库的结构和用途,不得将汽车库用于非法用途。
1.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照合同约定将汽车库交还给甲方,并承担因延迟交还所产生的相关费用。
2.乙方特殊规定
2.1乙方有权在租赁期内提前解除合同,但应支付甲方一个月租金作为违约金。
2.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的5%作为滞纳金。
三、当有第三方中介时
1.第三方中介权利和义务
1.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同,并确保合同的合法性和有效性。
1.2第三方中介应保密合同双方的信息,不得泄露给无关第三方。
1.3第三方中介有权收取中介费用,具体费用双方协商确定。
2.第三方中介特殊规定
2.1第三方中介应在合同签订后一个月内,向甲方和乙方提供合同副本。
2.2第三方中介不得参与甲乙双方之间的任何纠纷,如发生纠纷,双方应自行解决。
2.3若因第三方中介原因导致合同无效,第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.汽车库所有权证明文件
2.乙方经营许可证明文件
3.租赁合同补充协议
4
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