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2024版房屋赠与合同协议书大全
合同编号:__________
房屋赠与合同协议书
赠与人:
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
受赠人:
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋产权无偿赠与受赠人,为确保双方权益,经双方友好协商,特订立本协议。
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于________________,房屋产权证号:________________。
1.2房屋面积为________________平方米。
1.3房屋为________________(住宅、商业、办公等)性质。
第二条赠与范围
2.1赠与人同意将上述房屋的一切产权无偿赠与受赠人。
2.2赠与人保证对上述房屋拥有完全的处置权,不存在任何法律纠纷。
2.3赠与人承诺自本协议签订之日起,上述房屋权属归受赠人所有。
第三条赠与条件
3.1受赠人接受赠与,应妥善保管房屋,并按约定用途使用房屋。
3.2受赠人应承担房屋的一切管理和维护费用。
3.3受赠人不得将房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。
第四条赠与手续
4.1双方应共同向房地产登记部门办理房屋赠与手续,依法缴纳相关税费。
4.2赠与手续办理完毕后,受赠人取得房屋所有权。
第五条赠与时间
5.1本协议签订之日起______日内,赠与人将房屋交付给受赠人。
5.2赠与人应在房屋交付后______日内,协助受赠人办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2赠与人应按照约定履行赠与义务,如赠与人违反本协议,受赠人有权要求赠与人承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
赠与人(盖章):
受赠人(盖章):
签订日期:______年______月______日
(本页无,仅为合同空白模板)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺:甲方保证对上述房屋拥有完全的处置权,不存在任何法律纠纷,包括但不限于债务、产权、使用权、租赁权等。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2.甲方义务:甲方应在房屋交付后继续承担房屋的一切管理和维护费用,直至房屋过户至乙方名下。
3.甲方协助:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料、文件等。若因甲方原因导致过户手续未能顺利进行,甲方应承担相应责任。
4.甲方违约:如甲方违反本协议的约定,导致协议无法履行,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方义务:乙方接受赠与后,应妥善保管房屋,并按约定用途使用房屋。如乙方未按约定使用房屋,甲方有权要求乙方改正,并承担违约责任。
2.乙方协助:乙方应协助甲方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料、文件等。若因乙方原因导致过户手续未能顺利进行,乙方应承担相应责任。
3.乙方违约:如乙方违反本协议的约定,导致协议无法履行,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
4.乙方权益:自本协议签订之日起,乙方取得房屋所有权。乙方有权依法对房屋进行转让、出租、抵押等,但需遵守相关法律法规。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介义务:第三方中介应严格按照本协议的约定,协助甲方和乙方办理房屋赠与手续,包括但不限于提供相关证件、资料、文件等。如因第三方中介原因导致过户手续未能顺利进行,第三方中介应承担相应责任。
2.第三方中介费用:第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方与第三方中介的约定确定。
3.第三方中介违约:如第三方中介违反本协议的约定,导致协议无法履行,第三方中介应承担相应的违约责任,并赔偿甲方和乙方因此所遭受的一切损失。
4.第三方中介保密:第三方中介应对本协议及双方之间的交易信息保密,不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务,应承担相应的违约责任。
本附件条款及说明为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处,以本附件为准。
一、附件
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