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2024版房屋赠与合同协议书大全

合同编号：__________

房屋赠与合同协议书

赠与人：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

受赠人：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋产权无偿赠与受赠人，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2房屋面积为________________平方米。

1.3房屋为________________（住宅、商业、办公等）性质。

第二条赠与范围

2.1赠与人同意将上述房屋的一切产权无偿赠与受赠人。

2.2赠与人保证对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷。

2.3赠与人承诺自本协议签订之日起，上述房屋权属归受赠人所有。

第三条赠与条件

3.1受赠人接受赠与，应妥善保管房屋，并按约定用途使用房屋。

3.2受赠人应承担房屋的一切管理和维护费用。

3.3受赠人不得将房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。

第四条赠与手续

4.1双方应共同向房地产登记部门办理房屋赠与手续，依法缴纳相关税费。

4.2赠与手续办理完毕后，受赠人取得房屋所有权。

第五条赠与时间

5.1本协议签订之日起______日内，赠与人将房屋交付给受赠人。

5.2赠与人应在房屋交付后______日内，协助受赠人办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2赠与人应按照约定履行赠与义务，如赠与人违反本协议，受赠人有权要求赠与人承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：______年______月______日

（本页无，仅为合同空白模板）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、产权、使用权、租赁权等。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2.甲方义务：甲方应在房屋交付后继续承担房屋的一切管理和维护费用，直至房屋过户至乙方名下。

3.甲方协助：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、文件等。若因甲方原因导致过户手续未能顺利进行，甲方应承担相应责任。

4.甲方违约：如甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务：乙方接受赠与后，应妥善保管房屋，并按约定用途使用房屋。如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

2.乙方协助：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料、文件等。若因乙方原因导致过户手续未能顺利进行，乙方应承担相应责任。

3.乙方违约：如乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

4.乙方权益：自本协议签订之日起，乙方取得房屋所有权。乙方有权依法对房屋进行转让、出租、抵押等，但需遵守相关法律法规。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务：第三方中介应严格按照本协议的约定，协助甲方和乙方办理房屋赠与手续，包括但不限于提供相关证件、资料、文件等。如因第三方中介原因导致过户手续未能顺利进行，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方与第三方中介的约定确定。

3.第三方中介违约：如第三方中介违反本协议的约定，导致协议无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的一切损失。

4.第三方中介保密：第三方中介应对本协议及双方之间的交易信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。

一、附件