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2024公司房屋租赁的合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2乙方承租该房屋用于__________（具体用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施安全、适用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维修、保养和改造，提前通知乙方，确保房屋及设施的安全和适用性。

1.2甲方应保证房屋的质量和设施的正常运行，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止租赁合同。

1.4甲方应按照约定及时提供房屋及附属设施，如延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金。

1.5甲方应协助乙方办理相关租赁手续和证件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行赔偿。

2.3乙方应按照约定及时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。

2.4乙方应遵守法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

2.5乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为本合同的介绍人和见证人，有权监督甲方和乙方的履行情况。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供合法的发票。

3.3第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方，不得干涉甲乙双方的正常权益。

3.4甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用，如延迟支付，应支付滞纳金。

3.5甲方和乙方对第三方中介的服务不满意时，有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

一、附件列