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房屋买卖合同范本经典版5篇
篇1
房屋买卖合同
甲方(卖方):(出卖人名称)
乙方(买方):(购房人名称)
鉴于乙方有意购买甲方所持有的房屋,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:(房屋具体地址)
2.房屋所有权证号:(房屋证书编号)
3.房屋面积:(房屋建筑面积)
4.房屋用途:(住宅/商业/办公等)
5.房屋结构:(独栋/复式/公寓等)
6.房屋建造年代:(房屋建造时间)
二、价格与付款方式
1.买卖房屋的总价为(数字)万元,大写(数字)(人民币)。
2.买方应一次性支付房款给卖方,支付方式为(银行转账/现金等),支付时间为双方签署本合同后的(时间)天内。
3.若买方逾期付款,应支付违约金,违约金数额为欠款金额的(百分比)。
4.买方应负担房屋的相关税费(契税、过户费等)。
三、房屋交割
1.甲方应在双方签署本合同后的(时间)天内将房屋交割给乙方。
2.交割时应由双方共同到房屋所在地进行验收,对房屋进行全面检查。
3.房屋的所有权证书、房产证、钥匙等相关物品应当全部交接给乙方。
四、房屋权利与义务
1.房屋的权属清晰,不存在产权纠纷,乙方购买房屋后享有房屋的所有权。
2.甲方担保房屋不存在抵押、查封等情况,且无其他第三方权利人对该房屋主张权利。
3.买方购买房屋后,有权自行使用、处置该房屋,但应遵守当地相关规定。
4.买方须自行购买相关保险(火灾保险、住宅综合险等),保障房屋的安全。
五、违约责任
1.若一方未按照本合同的约定履行义务,应按照合同的约定承担违约责任。
2.若因一方违约造成对方损失,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额双方友好协商。
3.若双方协商不能达成一致意见,则可向有关部门或法院提起诉讼解决。
六、合同解释与变更
1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效,至交割完成之日止。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议进行规定。
3.双方若需变更本合同的内容,应经双方友好协商一致,并以书面形式进行签署确认。
七、其他事项
1.本合同一式两份,双方各持一份有效。
2.本合同的争议解决方式为友好协商,协商不成的,提交(仲裁委员会/人民法院)解决。
3.本合同自签订生效起,具有法律效力。
甲方(签字盖章):___________________
乙方(签字盖章):___________________
签订日期:年月日
本合同经双方当事人审慎阅读并自愿签订,自双方签字盖章之日起生效。
篇2
房屋买卖合同范本
甲方(出售方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
证件类型:
证件号码:
乙方(购买方):
姓名:
联系地址:
联系电话:
证件类型:
证件号码:
鉴于甲方是持有房屋所有权证的合法所有人,愿意将其名下的房屋出售给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方将自有房屋位于(具体地址)出售给乙方,房屋的面积为(几平米),房屋所在楼层为(几楼),房屋建筑结构为(具体类型),房屋竣工年份为(几年),房屋使用权属证为(几号)。
2.房屋附属设备有(列举具体设备),以及其他一切与房屋有关的权利。
第二条房屋价格
1.乙方同意购买甲方所出售的房屋,房屋价格为(具体金额)人民币,全款支付。
2.乙方购买房屋的相关费用(如契税、印花税等)由乙方承担。
第三条房屋交付
1.甲方应当在签订本合同之后(具体日期)内将房屋及其附属设备交付给乙方。
2.房屋的过户手续由双方共同办理,过户费用由甲方承担。
第四条房屋权属保证
1.甲方保证房屋的所有权清晰,不存在任何第三方的债权、抵押或其他限制。
2.如因甲方隐藏房屋权属问题导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
第五条保密条款
1.双方应当对本合同的内容及相关信息保密,未经对方同意,不得向任何第三方透露。
2.因一方的违约行为导致合同内容泄露,应当承担相应的法律责任。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完成之日终止。
2.本合同未尽事宜,双方可协商处理。
3.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等的法
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