建筑工程招标与投标课件.pptVIP

第七章.建筑工程招标与投标7.1建筑企业经营方式7.2招标投标概述7.3建筑工程招标7.4建筑工程投标7.5国际工程招标与投标

7.1建筑企业经营方式将建设项目发包给一个建筑企业（如开发公司），包括从计划、共同派人组成联合（现场）指挥部，并全面负责该工程的建设

7.2招标投标概述招标投标概念各投标人（或企业）所报送的投标函件进行全面审查，择优选定中标人（或

中标：当招标人（或业主）以中标通知书的形式，正式通知投标人（或企业）得了标，作为投标人来说则是中标；就招标人来说则是接受了投标人的标。招标投标：是招标与投标的统称，它是指招标人通过发布公告，吸引众多投标者前来参加投标，择优选定，最后达成协议的一种商品交易行为。招标投标制：招标投标是一种商品交易行为，招标人与投标人之间存在一一种种商商品品经经济济关关系系。为为体体现现招招标标投投标标双双方方的的经经济济权权力力、经经济济责责任，推动投标人员负起经济责任，就必须建立一套管理制度来维护、巩固这一系列权力、责任和利益。

工程项目实行招标的基本条件a.该项目已列入国家或省、市、自治区年度计划，即招标的工程项目必须是计划以内的工程；b.有经国家批准的设计单位出的施工图和概算；c.建设用地已经征妥；d.建设资金、设备、材料和协作配套条件等准备工作，均分别落实；e.已取得建筑许可证书；f.招标文件和工程标底已报经审批。工程投标企业应具备的基本条件：a.必须持有营业执照，取得法人资格；b.承建工程技术资格（企业等级）必须符合招标工程的要求；c.具有承包建筑安装工程施工的能力；d.符合当地有关规定。

7.3建筑工程招标工程招标工程招标方式和招投标方法

工程招标文件及主要内容工程招标程序

7.4建筑工程投标工程投标指建筑承包企业（承包商、投标人或承包人，统称乙方）取得投标资格后，在认真研究招标文件所提条件和要求的基础上，对招标工程项目的成本、造价等进行估算及编制标函，并在规定的期限内向业主（建设单位、招标人或发包人，统称甲方）递交，积极参加竞争及争取中标，这个过程叫做工程投标。工程投标报价工程投标报价依据：A.当地规定的招标投标办法B.招标文件C.设计图纸及资料D.国家及地方现行的定额与规定E.施工组织设计或施工方案F.其它参考资料G.本企业现行生产经营资料

投标前决策首先由做标人对原始报价做下浮或上浮的比例。标前决策削价和加价的因素削价因素：a、b、c、d、g加价因素：d、e、f、g编制标函主要内容：A.标函综合说明B.工程数量、单价和总报价C.工程质量达到等级及保证质量与安全的技术措施D.工程计划开、竣工日期E.施工组织与工程形象进度F.主要的施工方法和选用的施工机械

工程投标程序投标信息跟踪报送投标申请接受资格审查被选定投标领售招标文件参加招标会议报送标函签订承包合同编制标函参加开标中标

7.5国际工程招标与投标国际工程招标与投标概况国际工程招标国际工程投标