公租房租赁合同样本.docx

公租房租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

Telephone:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

Telephone:

鉴于甲方拥有公租房房源，并愿意将该房源出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的公租房房源，并遵守政府的公租房租赁政策及相关规定。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于____________（详细地址），房屋结构及面积为____________（房屋结构及面积），房屋设施设备情况见附件一。

1.2乙方租赁的房屋仅限于自用，不得转租、转借或用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____________元，总计每月租金为____________元。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度提前支付下一个季度的租金。乙方应在每季度第一个月的前____________日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或更换。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护、维修。如需大修或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定维修、改造方案。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。

7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件一：房屋设施设备清单

（此处附上房屋设施设备清单）

一、附件列表：

1.房屋设施设备清单

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋交接单

5.维修、改造记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在使用房屋及附属设施过程中，违反合同约定或相关法律法规，导致房屋及设施损坏。

3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施：指甲方在租赁期内，未能按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方的正常使用。

三、法律名词及解释：

1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，采取政策支持、引导社会投资建设的租赁住房。

2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限。

3.租金：指乙方按照租赁合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金，或提前解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方可以要求