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物业管理合同该怎么写3篇

篇1

物业管理合同是指出租方与物业管理公司之间签订的合同，明确了双方的权利和义务，保障了物业管理服务的顺畅进行。在签订物业管理合同时，必须要仔细地起草每一项条款，确保合同的合理性和可执行性。那么，物业管理合同该怎么写呢？以下是一个关于物业管理合同的范本及详细的解释，供大家参考。

一、合同基本信息

1.合同名称：物业管理合同

2.出租方（甲方）：

3.物业管理公司（乙方）：

4.签订时间：

5.合同期限：

6.合同编号：

二、双方权责义务

1.出租方权利：

（1）将物业管理权委托给物业管理公司；

（2）要求物业管理公司保障物业的安全和正常使用；

（3）对物业管理公司的服务进行监督和评估。

2.出租方义务：

（1）支付物业管理费用；

（2）提供物业的相关信息和资料；

（3）配合物业管理公司开展服务工作。

3.物业管理公司权利：

（1）接受出租方委托，对物业进行管理；

（2）要求出租方支付物业管理费用；

（3）根据合同规定履行相应的管理职责。

4.物业管理公司义务：

（1）保障物业的安全和整洁；

（2）定期维护和检查物业设施；

（3）及时处理出租方的投诉和问题。

三、费用结算

1.物业管理费用：详细列出物业管理费用的明细及支付方式；

2.付款周期：约定物业管理费用的支付周期；

3.逾期罚款：规定逾期支付物业管理费用的相关罚款规定。

四、服务内容

1.物业管理范围：列出物业管理公司实际承担的管理范围；

2.服务标准：明确物业管理公司的服务标准和管理规范；

3.服务时限：约定物业管理公司必须在何时完成服务工作。

五、违约责任

1.若出租方未按时支付物业管理费用，应承担怎样的违约责任；

2.若物业管理公司未按照合同约定提供服务，应承担怎样的违约责任。

六、合同解除

1.协商解除：双方协商一致解除合同的程序和条件；

2.违约解除：出现一方严重违约时，另一方有权解除合同。

七、其他条款

1.合同变更：对合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议；

2.争议解决：约定双方发生争议时的解决方式。

以上是一个关于物业管理合同的范本及详细的解释。在起草物业管理合同时，双方必须要仔细地考虑每一个条款，确保合同的合理性和可执行性。希望以上内容对你有所帮助，祝你成功签订一份完善的物业管理合同！

篇2

物业管理合同是物业管理公司与业主或业主委员会签订的合同，是规范和明确双方权利义务的重要依据。合同内容的完善与合理性对于保障双方权益具有至关重要的意义。下面就物业管理合同应该如何写作进行详细解析。

一、合同主体

物业管理合同的主体应当包括签约双方的基本信息，如物业管理公司/个人和业主/业主委员会的名称、联系方式、注册地址等。双方在签订合同时应当确保提供真实有效的身份信息，以免发生合同纠纷。

二、合同期限

合同期限是物业管理合同中一个重要的约定内容，通常合同期限为一年以上，如有必要也可以签订长期合同。在确定合同期限时，双方应当充分考虑各自的利益，合理制定合同期限。

三、服务内容

物业管理合同中的服务内容是双方约定的核心部分，主要包括物业管理公司应当提供哪些服务，服务范围和标准是什么。服务内容应当明确详细，例如物业管理、保洁、安保、维修等具体服务项目，同时应当注明服务的时间、地点和方式，确保服务的质量和效果。

四、权利义务

物业管理合同中的权利义务是双方约定的具体内容，包括物业管理公司、业主以及业主委员会的权利和义务。物业管理公司应当保障业主的合法权益，负责维护物业设施设备，并提供相关服务。业主和业主委员会应当积极配合物业管理公司的工作，支付物业管理费用，并保证遵守相关规定。

五、费用标准

物业管理合同中的费用标准是双方约定的重要内容，包括物业管理费用的计算方式、支付时间和方式等。费用标准应当合理公正，确保业主支付合理的费用，同时也应当根据物业管理公司的服务内容和质量进行合理确定。

六、违约责任

物业管理合同中的违约责任是双方约定的重要内容，主要包括双方可能存在的违约行为和相应的责任承担。例如，物业管理公司未按时提供服务或服务质量不达标时，应当承担相应的违约责任。业主未按时支付物业管理费用或妨碍物业管理公司工作时，也应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

物业管理合同中的争议解决是双方约定的重要内容，主要包括争议解决方式和时间。双方应当在合同中约定争议