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二手购房合同范本4篇
篇1
二手购房合同范本
甲方:(买方)乙方:(卖方)
签订日期:年月日
鉴于甲方同意以贰万元,付给乙方,购得乙方所有权证上所载有房屋及其附属设备,现甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下约定:
一、房屋基本情况及价款
1.房屋地址:
2.房屋性质:(住宅、商铺、厂房等)
3.建筑面积:
4.所有权人:(对应《房屋所有权证》上的权属人信息)
5.价款:(以人民币’万元,数字及大写相符)
二、付款方式
1.甲方应立即支付全款’万元,乙方应在收到全款后10个工作日内办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中的税费由双方按照国家有关税收规定各自承担。
三、房屋交接
1.交房时间:本合同签订后’个月内。交房时应一并交付《房屋所有权证》、《土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《竣工验收合格证》(如有)、《规划许可证》(如有)等相关房屋文件,如有不完善或缺失的,卖方应在’天内予以补齐。
2.房屋一般交接标准:以房屋实际现状为准。卖方承诺所售房屋发生的合法纠纷及权属问题由卖方自行负责解决。
3.房屋交接方式:房屋现状交接。
四、违约责任
如一方(甲方或乙方)未按本合同约定履行其应履行的义务,应向对方支付相当于该违约方未履行的义务一半金额的违约金。如违约方造成对方经济损失,违约方还应承担相应法律责任。
五、其他事项
1.本合同一式两份,自双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
2.本合同经双方正式签字后生效,并自履行完毕后终止。
3.本合同提及的其他未尽事宜,双方可另行商议解决。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
见证人(签字):______________见证人(签字):______________
见证人(盖章):______________见证人(盖章):______________
以上为本次房屋买卖合同的全部内容,自双方签字盖章生效。愿双方在未来的交易中都能遵守合同规定,诚实守信,共同维护交易的合法权益。
篇2
二手购房合同范本
甲方:(出售方)
证件类型:________证件号码:________
联系地址:________联系电话:________
乙方:(购买方)
证件类型:________证件号码:________
联系地址:________联系电话:________
房屋基本信息:
房屋坐落:________
房屋建筑面积:________
房屋用途:________
土地性质:________
产权情况:________
房屋结构:________
交易条款:
1.交易价格:本次房屋买卖的总价为人民币________元整,由乙方支付。
2.首付款:乙方需在签署本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币________元。
3.过户时间:本合同签署完成后__个工作日内办理过户手续,过户手续办理完毕后,乙方即成为该房屋的合法所有人。
4.房屋权属保证:甲方保证房屋的权属清晰,不存在任何纠纷;如因房屋权属问题导致乙方损失的,由甲方承担相应责任。
5.房屋状况保证:甲方保证房屋的建筑结构完好,无严重质量问题;如因房屋自身质量问题导致乙方损失的,由甲方承担相应责任。
6.税费承担:本次交易中产生的契税、过户费等税费由乙方承担。
7.解决纠纷:本合同自双方签字盖章后生效,双方如有争议应友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定事项:
1.购房风险:买方需对购房产生的一切风险承担全部责任。
2.附属物品:如房屋内有家具、家电等附属物品,经双方协商确定后是否包含在购房范围内。
3.违约责任:任何一方违反本合同规定应承担相应的违约责任。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
签订日期:年月日
本
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