建筑工程养老设施建设合同.docx

建筑工程养老设施建设合同

合同编号：__________

地址：

联系电话：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为一家专业从事建筑工程的公司，具备建设养老设施的资质和经验；

2.乙方为一家具备养老服务能力和经验的机构，愿意与甲方合作共同建设养老设施；

3.双方本着平等互利的原则，同意就建筑工程养老设施建设事宜签订本合同。

双方经充分协商，达成如下协议：

第一章合同标的

第一条本合同的标的为甲方建设的养老设施，包括但不限于：

1.养老设施的建筑工程；

2.养老设施的装修工程；

3.养老设施的设施设备采购及安装；

4.养老设施的运营管理。

第二条乙方同意向甲方支付合同价款，具体金额、付款方式和付款时间按照本合同约定的条款执行。

第二章合同的履行

第三条甲方应按照约定的时间和质量标准完成养老设施的建设，并承担相应的质量保证责任。

第四条乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付合同价款，并协助甲方完成建设过程中的相关手续。

第五条甲方应在建设过程中遵守相关法律法规，确保建设安全和环境保护。

第三章合同价款及支付方式

第六条合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第七条乙方支付合同价款的方式为：

1.合同签订后____个工作日内，乙方支付合同价款的____%；

2.养老设施建设完成后，乙方支付合同价款的____%；

3.甲方提交完整的验收报告后，乙方支付合同价款的剩余____%。

第四章合同的变更和解除

第八条除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第九条合同的变更或解除应当遵循法律法规的规定，并按照双方约定的事项进行。

第五章违约责任

第十条甲方未按照约定的时间和质量标准完成养老设施建设的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

第十一条乙方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

第六章争议解决

第十二条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.养老设施建设设计方案

4.施工图纸和技术规范

5.设备采购清单

6.验收标准和方法

7.付款凭证和银行信息

8.变更和解除合同的书面协议

9.违约金计算公式和相关法律文件

10.争议解决机构的相关规定和联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的时间和质量标准完成养老设施建设的，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，认定为违约行为。

3.甲方未遵守相关法律法规，造成建设安全和环境保护问题的，认定为违约行为。

4.乙方未履行协助甲方完成建设相关手续的义务，认定为违约行为。

5.双方未达成书面一致意见，单方面变更或解除合同的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担养老设施建设义务的一方。

2.乙方：指支付合同价款并协助甲方完成建设的一方。

3.合同价款：指双方约定的养老设施建设费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.验收报告：指甲方完成养老设施建设后，向乙方提交的合格证明文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设进度延误：双方应加强沟通，调整施工计划，确保按期完成。

2.质量问题：甲方应严格按照设计方案和规范施工，乙方发现问题应及时提出，共同解决。

3.付款问题：乙方应按时支付合同价款，如有困难，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.变更和解除合同：双方应书面达成一致意见，遵守相关法律法规，协商解决。

5.争议解决：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，或通过调解、仲裁等途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为建筑工程公司，乙方为养老服务机构的合作伙伴关系。

2.甲方具备建设养老设施的资质和经验，乙方具备养老服务能力和经验。

3.双方合作共同建设养老设施，实现互利共赢。

4.适用于其他类似的建筑工程养老设施建设合作项目。