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遵义市播州区平正仡佬族乡红心村村庄规划

（2023—2035）文本

恒艺鼎丰建设集团有限公司

二〇二三年五月

项目名称：遵义市播州区平正仡佬族乡红心村村庄规划（2023—2035）

委托单位：遵义市播州区平正仡佬族乡人民政府

编制单位：恒艺鼎丰建设集团有限公司

资质证书：城乡规划乙级

证书号：[黔]城规编第192005号

法人代表：余朝相

项目负责人：李福金（注册城乡规划师）

设计人员：王中伟

李春年

陈举

参与人员：陈祥云（遵义市播州区自然资源局）

冷俊（遵义市播州区自然资源局）

对《遵义市播州区平正仡佬族乡红心村村庄规划（2023-2035）》

专家评审意见的修改回复

意见表一意见修改回复：

1、已对规划文本、说明书、图件、数据库、附表进一步修改完善。

2、已在说明书中补充衔接《遵义市国土空间空间总体规划（2021-2035

年）》（报批稿）与《遵义市播州区平正乡国土空间空间总体规划（2021-2035

年）》内容，详见说明书第四章第一部分第1、2条内容内容；对接上位规

划中重大项目、专项规划、矿产资源、设施农业项目，进行落实；同时对

上位规划中控制类项目进行避让，详见说明书第四章第一部分第3条内容

及数据库。

3、已与红心村对接沟通，于红心村大道边选取两处合适地块，规划为

工业用地，总面积0.99公顷，用于发展村集体经济，详见文本P18。

4、红心村现状村庄建设用地总量（203不打开）为82.52公顷，打开

后，村庄建设用地为66.71公顷，增量部分为15.81公顷，同口径数据增

量部分按照播州区自然资源局要求，转化为农村宅基地，进行数据统计，

因此现状户均宅基地达到544㎡，该问题待同口径数据增量部分归类最终

确定后进行修改。

意见表三意见修改回复：

意见表二意见修改回复：1、已按照《贵州省村庄规划编制技术指南》（试行）、《贵州省村庄

1、已在文本与说明书中补充“稳耕保粮”具体要求与红色文化旅游内规划成果汇交要求》（暂行）及《遵义市村庄规划“一图一表一说明”技

容，详见文本P15。术导则》（试行）等文件要求对规划文本框架、表述逻辑进行精准规范。

2、村民建房规划中已与红心村对接“一户多宅”与闲置宅基地情况，2、已结合自然环境条件和经济社会发展要求，对村庄发展方向、发展

梳理出可腾退宅基地底数，同时通过人口规模预测，合理预估规划期内村路径、发展目标及规模等进一步优化细化，具体内容详见文本P11。

民建房需求，规划聚居点，引导村民聚集居住，具体内容详见说明书第五3、已按照城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田及上位规划中

章第一部分第2条内容。其他管控类项目对现状用地进行核实，对占红线部分现状建筑进行避让，

3、产业用水已与红心村进一步沟通，于田坝组、火烧坡组共修建三处划定安置区域。

灌溉水池，总面积821㎡，保障产业用水需求，详见文本P13；垃圾收集与4、已按照相关技术规范，结合村庄实际情况与发展需求，对村庄道路

转运已在文本中进行细化，落实垃圾收集点位，详见文本P13；排水体制交通、给排水、电力电讯、环境卫生等基础设施进一步优化完善，做好用

已明确雨污分流据图内容，详见文本P13。地保障，详见文本P12-14。

4、自然村（组）用地和空间管控已落实在图纸上，详见规划图件：自5、已结合村庄产业现状及资源条件，对村庄产业空间布局进一步优化，

然村（组）“一图一表一说明”中。于红心村大道边选取两处合适地块，规划为工业用地，总面积0.99公顷，

5、“一图一表一说明”内容已按照《