2024商场租赁合同合同范本.docx

2024商场租赁合同合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁标的及面积

1.1甲方同意将该物业第__________层共计__________平方米面积租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的物业主要用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物业，并确保物业的安全、卫生及正常使用。

六、合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此产生的损失。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期内，该物业的产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

1.2甲方应保证租赁物业的水、电、暖等公共设施正常使用。如因设施故障导致乙方不能正常经营，甲方应在__________小时内负责修复，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

1.3甲方应确保租赁物业的安全，建立健全的安全管理制度，并负责物业的安全检查。如因甲方原因导致乙方财物损失或人身伤害，甲方应承担全部责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期内单方面提高租金。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.2乙方应合理使用物业内的公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.4乙方应按约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担全部责任。

3.2中介方应提供真实、准确的物业信息。如中介方提供虚假信息，导致乙方损失，中介方应承担赔偿责任。

3.3中介方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、变更、解除等手续。如中介方未按约定履行职责，导致乙方损失，中介方应承担赔偿责任。

3.4中介方的佣金为租金的__________%，由甲方支付。如乙方支付租金，乙方应在支付租金时直接支付给中介方。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方