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车位租赁合同模板(2024版)
合同编号:__________
车位租赁合同模板(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条车位基本情况
1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位的具体位置、数量、尺寸等详见附件。
1.2乙方租赁的车位为____________________(具体车位号/位置)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条使用权及管理
4.1在租赁期限内,乙方享有车位的使用权,但不得转让、转借或出租给第三方。
4.2乙方应遵守甲方物业的相关管理规定,按照甲方要求使用和维护车位。
4.3乙方在车位使用过程中,如有违反法律法规及甲方规章制度的行为,由乙方自行承担相应责任。
第五条保险及意外事故
5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保车位保险,并将保险单复印件交甲方备案。
5.2乙方在租赁期间因使用车位发生意外事故造成人身或财产损失的,应自行承担责任。
5.3租赁期满后,乙方应在搬离车位前向保险公司办理保险退保手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供车位,或提供的车位不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金,或未按甲方要求使用和维护车位的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证权属条款
甲方应对所出租车位的权属进行保证,确保该车位不存在任何权属争议,如因权属问题导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
2.甲方维修责任条款
甲方应对车位的设施进行定期检查和维修,确保车位的设施完好,如因设施问题导致的意外事故,由甲方承担全部责任。
3.甲方变更条款
如甲方需变更车位的使用目的或进行重大修缮,应提前一个月通知乙方,并协商解决可能给乙方带来的不便。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方按时支付租金条款
乙方应按照约定的时间和方式支付租金,如乙方逾期支付租金,除支付滞纳金外,还应承担甲方因此产生的其他损失。
2.乙方使用规范条款
乙方应遵守甲方的管理规定,按照甲方要求使用车位,如乙方违反规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.乙方提前解约条款
乙方如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
中介方在本次车位租赁过程中提供服务,甲方和乙方同意支付中介服务费用,具体金额双方协商确定。
2.中介责任条款
中介方应对其在本次交易中提供的信息进行核实,如因信息不实导致的纠纷,中介方应承担全部责任。
3.中介佣金支付条款
中介方的佣金应在租赁合同签订后七个工作日内支付,如甲方和乙方未能按时支付,应承担逾期支付的滞纳金。
一、附件列表:
1.车位权属证明
2.车位设施检查报告
3.租金支付记录
4.车位使用管理规定
5.保险单复印件
6.中介服务费用支付记录
7.中介佣金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的,构成违约。
2.乙方未按约定支付租金或未按甲方要求使用和维护车位的,构成违约。
3.甲方未按约定维修车位设施或未及时解决车位设施问题的,构成违约。
4.中介提供不实信息或未按约定履行中介职责的,构成违约。
5.任何一方未按约定履行合同义务的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有车位所有权或使用权,并有权将车位出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁车位并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.滞
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