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出租房转让协议书简单版5篇
篇1
出租房转让协议书
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于:
1.甲方系自有房产业主,现谅解其楼盘中部分房屋的出租事宜,并且有意将其全部权利及义务转让给乙方;
2.乙方同意以受让的方式接受甲方的全部出租房产权益,并承担相关的出租房屋租赁责任;
3.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定,双方达成协议如下:
第一条出租房产及权属确认
甲方同意将其合法拥有并出租给乙方的房屋共计_______间,位于_______地点,房屋所有权证明证书编号为_______,现处于良好状态,具备正常居住、办公功能,未涉及任何法律纠纷。
第二条转让内容及条件
1.甲方将其在房屋中的出租权、租金权(包括但不限于定期收租权、租金索赔权等),全部转让给乙方,乙方接受该等转让;
2.转让价格:_______元整(大写:_______元整);
3.转让方式:一次性支付,交易完成后,甲方发布过户交接单以确认此次转让;
4.转让生效:双方签署本协议,并完成过户手续后,转让生效。
第三条房屋租赁协议转让
乙方同意承担甲方所签订的全部出租房屋租赁合同,包括但不限于租金支付、押金退还等,按照租赁合同的约定履行相关义务。
第四条转让手续及费用
1.双方就房屋的转让,应当共同前往相关机关(如房产局、不动产登记机关等)办理权属过户手续,所需费用(包括但不限于过户手续费、公证费等)由乙方承担;
2.本协议签署后,乙方须在_______日内办理过户手续,逾期未办理的,甲方有权解除本协议。
第五条转让附带条件
1.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力;
2.乙方应当妥善保管由甲方提供的所有房屋相关文件,不得擅自转让、出租或变更;
3.乙方在接受转让的当日起对出租房屋享有使用权,同时承担相应责任;
4.本协议自双方签字盖章之日生效,具有法律效力。
甲方(出租人):____________(签字)乙方(承租人):____________(签字)
日期:____年____月____日
本协议签署日期视为乙方接受全部协议内容,不可撤销。如有争议,依据《合同法》等相关法律法规解决。
篇2
出租房转让协议书
甲方:(转让方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方为一房屋所有人,现欲将其名下的房屋出租给乙方居住,特订立本协议如下:
第一条房屋基本情况
1、房屋地址:____________________________________
2、房屋建筑面积:____________________平方米
3、房屋用途:住宅
4、租赁周期:自____年____月____日起至____年____月____日止
第二条租金
1、租金总额:人民币(大写)____________________元整(¥_________)
2、支付方式:乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方或其指定的账户。
第三条押金
1、乙方应在本协议生效之日起向甲方支付押金,押金总额为人民币(大写)____________________元整(¥_________)。
2、租赁期届满后,乙方无逾期欠租、损坏房屋等情况时,甲方应在_____天内无息归还押金;乙方应在_____天内将房屋清理干净并移交给甲方。
第四条房屋维修及保养
1、房屋日常维修及保养责任由乙方承担,甲方在房屋出租期间不承担此项责任。
2、若因乙方过失导致房屋损坏,乙方应依法承担修缮费用;甲方可从押金中直接扣除相应费用,如押金不足弥补,则由乙方赔偿。
第五条房屋用途
1、乙方仅限以此租约用于居住,不得擅自改变房屋结构或用途。
2、不得在房屋内从事违法活动或干扰周围居民生活的行为;如因此造成的法律责任由乙方承担。
第六条其他约定
1、本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满终止。
2、租赁期间如有任何争议,双方应友好协商解决,如无法协商一致,应提交相关部门处理。
甲方(转让方):乙方(承租方):
签订日期:____年____月____日
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
篇3
出租房转让协议书
甲方(出租人):
姓名:___________
性别:___________
身份证号码:____
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