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公司场地租赁标准合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2场地的现状为：__________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。

1.3甲方拥有场地的所有权和处置权，有权依法出租场地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁场地仅为__________（用途），如实际使用用途与约定的用途不符，甲方有权要求乙方立即整改或解除本合同。

4.2乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条场地维修及维护

5.1甲方应在租赁期内保持场地及其附属设施的正常使用状态，确保乙方正常使用场地。

5.2因乙方使用不当导致的场地及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期满后，乙方按照现状将场地及附属设施交还给甲方。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内购买场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的补充

10.1甲方应确保场地的使用权归甲方所有，无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

10.2甲方应保证场地的权属、用途及相关设施符合国家相关法律法规规定，如因甲方原因导致场地被政府部门查处或强制拆除的，甲方应承担相应责任。

11.甲方对场地的改善和增设

11.1甲方有权在租赁期内对场地进行改善和增设设施，相关费用由甲方承担。

11.2甲方改善和增设的设施归甲方所有，租赁期满后，甲方有权要求乙方按照现状将设施交还给甲方。

12.甲方对租赁期限的调整权

12.1甲方有权在租赁期内根据市场行情和甲方需求调整租赁期限，提前终止或延长租赁合同。

12.2如甲方提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

12.3如甲方延长租赁合同，租金将根据市场行情进行调整，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的使用和经营限制

13.1乙方在使用场地时，应确保其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。

13.2乙方不得将场地转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

14.乙方的改善和增设

14.1乙方有权在租赁期内对场地进行改善和增设设施，相关费用由乙方承担。

14.2乙方改善和增设的设施归乙方所有，租赁期满后，乙方有权要求甲方按照现状将设施交还给乙方。

15.乙方的提前终止权

15.1乙方有权在租赁期内根据自身经营需要提前终止租赁合同。

15.2如乙方提前终止租赁合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调、推动租赁合同的签订和履行。

16.2第三方中介应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，如因第三方中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

17.第三方中介的收费

17.1第三方中介的收费标准双方协商确定，并在合同中明确。

17.2第三方中介的收费应在合同签订后一次性支付，支付方式双方协商