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2024简单建筑施工合同范本
合同编号:__________
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
二、合同主体
2.1甲方(业主)应合法拥有工程所在地土地使用权,并保证乙方施工过程中不因土地使用权问题受到第三方索赔。
2.2乙方(承包商)应具备国家规定的相关资质,具备完成本工程的能力。
三、合同价格及支付
3.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后七个工作日内支付。
3.3甲方支付价款时,应提供正规发票。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格的标准为:
(1)初步验收:工程进度达到70%时,乙方应向甲方提交初步验收申请,甲方组织验收。初步验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,直至达到合格标准。
(2)最终验收:工程完成后,乙方应向甲方提交最终验收申请,甲方组织验收。最终验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到合格标准。
4.3质量保证金用于保证乙方在缺陷责任期内对工程质量问题进行修复,甲方应在质量保证金到期后七个工作日内无息退还乙方。
五、工期
5.1双方确认,本工程合同工期为____个月,自甲方与乙方签订合同之日起计算。
5.2乙方如因自身原因导致工程延期,应按照合同约定向甲方支付违约金。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成工程,应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。
6.2甲方未按照约定支付价款,应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。
6.3双方因违约造成对方损失的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1乙方应按照甲方要求进行施工,保护环境,确保施工安全。
8.2双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更:甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方要求及时调整施工计划,并承担因变更导致的额外费用。变更导致的合同价款调整,双方协商确定。
1.2甲方监督:甲方有权对乙方施工过程进行监督,确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的信息和资料。
1.3甲方提前终止:甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。如甲方提前终止合同,乙方应按照甲方要求停止施工,甲方支付乙方合同总价款的70%作为赔偿。
1.4甲方延期赔偿:如甲方原因导致工程延期,甲方应按照合同总价款的1%向乙方支付违约金,累计不超过合同总价款的5%。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方违约:乙方如未按照约定完成工程,应按照合同总价款的2%向甲方支付违约金,并承担因违约导致的甲方损失。
2.2乙方质量保障:乙方保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改,并承担因此产生的费用。
2.3乙方保密:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就费用承担方式达成一致,可按照合同总价款的1%作为第三方中介费用。
3.3第三方中介违约:如第三方中介未能履行协调职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介变更:如甲方、
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