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客栈房屋租赁协议(2024版)

合同编号：__________

客栈房屋租赁协议（2024版）

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1出租方同意将位于____________________的房屋出租给承租方使用。房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第三条房屋使用及维修

3.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租方承担；由于承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付承租方应付租金的______%作为违约金。

4.2在租赁期内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付出租方应付租金的______%作为违约金。

4.3协议一方违反本协议的其他约定，导致合同无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方支付应付租金的______%作为违约金。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的______%作为违约金。

5.2双方因履行本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________年____________月____________日

承租方（盖章）：

____________年____________月____________日

附件一：房屋概况

（此处附上房屋的具体面积、结构、设施等详细信息）

附件二：房屋租赁押金收据

（此处附上押金收据）

附件三：房屋钥匙交接记录

（此处附上钥匙交接记录）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

说明：此条款保障了甲方对房屋的合法权益，同时考虑了乙方正常经营的需

一、附件列表：

1.房屋概况：包括房屋的具体面积、结构、设施等详细信息。

2.房屋租赁押金收据：记录乙方支付的租赁押金金额和收款方信息。

3.房屋钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量，以及双方签字确认。

4.房屋维修保养记录：记录房屋在租赁期间进行的维修保养情况。

5.租金支付记录：记录乙方支付租金的时间和金额。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同未通知乙方；

未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的条件；

未按时交付租金。

2.乙方违约行为：

未按照约定支付租金；

擅自改变房屋结构和用途；

未按照约定使用房屋导致房屋损坏。

3.违约行为的认定：

甲方违约行为认定：如有证据证明甲方未履行合同约定的义务，视为甲方违约。

乙方违约行为认定：如有证据证明乙方未履行合同约定的义务，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋。

4.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的条件。

解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定提供