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建筑工程包工合同书范本2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
第一条工程概况
1.1本项目的工程名称:________________
1.2本项目的工程地点:________________
1.3本项目的工程内容:________________
1.4本项目的工程规模:________________
1.5本项目的工程预算:________________
第二条合同价格
2.1双方同意,本项目的合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的____%;
(2)工程进度达到____%时,委托方支付合同总价款的____%;
(3)工程验收合格后,委托方支付合同总价款的____%;
(4)剩余的合同总价款作为质量保证金,在工程保修期内无质量问题的情况下,由委托方支付。
第三条工程质量
3.1承包方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2工程质量标准如下:
(1)工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)的要求;
(2)工程质量应符合《建筑工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)的要求;
(3)工程质量应符合《建筑工程施工安全规范》(GB50346-2011)的要求。
3.3承包方应承担因工程质量问题造成的返工、维修、加固等费用。
第四条工程进度
4.1承包方应按照约定的工程进度计划进行施工,确保工程按期完成。
4.2工程进度计划如下:
(1)工程开工日期:____年____月____日;
(2)工程竣工日期:____年____月____日;
(3)工程验收日期:____年____月____日。
4.3承包方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
第五条安全生产
5.1承包方应严格遵守国家关于建筑工程施工安全生产的法律法规,确保工程施工安全。
5.2承包方应建立健全安全生产责任制,明确安全生产管理人员和岗位责任。
5.3承包方应定期对施工现场进行安全生产检查,及时消除安全隐患。
第六条合同的解除和终止
6.1在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
6.2合同履行完成后,双方按照约定办理终止手续。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。
甲方(委托方):____________
乙方(承包方):____________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定本工程所需材料的供应商。承包方应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。如承包方未按照甲方要求采购材料,甲方有权要求承包方承担违约责任。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。承包方应定期向甲方报告工程进度,如有延误,甲方有权要求承包方采取措施加快施工进度。如承包方未能在约定时间内完成工程,甲方有权要求承包方支付逾期竣工违约金。
1.3甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更要求,承包方应按照甲方的要求进行施工,并按照约定的价格和进度进行调整。如因甲方变更工程内容导致承包方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方负责工程质量
乙方应全面负责本工程的施工质量。如工程出现质量问题,乙方应承担修复及返工等费用,并按照约定支付违约金。如工程质量问题导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2乙方保证人员安全
乙方应确保施工现场的安全生产,保障施工人员的人身安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故,乙方应承担全部责任,并支付甲方因此遭受的损失。
2.3乙方提前完成工程
乙方如提前完成工程,应提前通知甲方进行验收。如甲方验收合格,乙方有权要求甲方提前支付合同约定的工程价款。如甲方拒绝提前支付,乙方有权就提前完成工程所产生的收益与甲方
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