建筑工程包工合同书范本2024年通用.docx

建筑工程包工合同书范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条工程概况

1.1本项目的工程名称：________________

1.2本项目的工程地点：________________

1.3本项目的工程内容：________________

1.4本项目的工程规模：________________

1.5本项目的工程预算：________________

第二条合同价格

2.1双方同意，本项目的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，委托方支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，由委托方支付。

第三条工程质量

3.1承包方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2工程质量标准如下：

（1）工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求；

（2）工程质量应符合《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）的要求；

（3）工程质量应符合《建筑工程施工安全规范》（GB50346-2011）的要求。

3.3承包方应承担因工程质量问题造成的返工、维修、加固等费用。

第四条工程进度

4.1承包方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

4.2工程进度计划如下：

（1）工程开工日期：____年____月____日；

（2）工程竣工日期：____年____月____日；

（3）工程验收日期：____年____月____日。

4.3承包方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第五条安全生产

5.1承包方应严格遵守国家关于建筑工程施工安全生产的法律法规，确保工程施工安全。

5.2承包方应建立健全安全生产责任制，明确安全生产管理人员和岗位责任。

5.3承包方应定期对施工现场进行安全生产检查，及时消除安全隐患。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2合同履行完成后，双方按照约定办理终止手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定本工程所需材料的供应商。承包方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。如承包方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求承包方承担违约责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。承包方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，甲方有权要求承包方采取措施加快施工进度。如承包方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求承包方支付逾期竣工违约金。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更要求，承包方应按照甲方的要求进行施工，并按照约定的价格和进度进行调整。如因甲方变更工程内容导致承包方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方负责工程质量

乙方应全面负责本工程的施工质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及返工等费用，并按照约定支付违约金。如工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方保证人员安全

乙方应确保施工现场的安全生产，保障施工人员的人身安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此遭受的损失。

2.3乙方提前完成工程

乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。如甲方验收合格，乙方有权要求甲方提前支付合同约定的工程价款。如甲方拒绝提前支付，乙方有权就提前完成工程所产生的收益与甲方