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铺面出租合同协议书6篇

篇1

铺面出租合同协议书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是具备资质的商业物业所有权人，具有出租铺面的权利；乙方为个体经营者/公司，有租赁铺面的需要，双方本着平等互惠的原则，经友好协商，就租赁【铺面地址】（以下简称“铺面”）事宜达成如下协议：

一、租赁铺面

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面的具体位置、面积为【具体描述】。

1.2甲方应对铺面的基本设施（如水、电、暖气等）进行维护和维修，确保租赁期间设施完好。

1.3乙方同意在经营期间遵守有关法律法规，不进行违法活动。

二、租金

2.1乙方同意支付给甲方的租金为【具体金额】元/月，租金支付周期为每月【具体日期】日付清。

2.2若因乙方迟迟不支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

三、使用规定

3.1乙方不得将铺面转租给第三方或擅自改变铺面的用途，未经甲方同意不得私自改动铺面结构。

3.2乙方应妥善使用铺面，保持铺面内外环境卫生整洁。

3.3乙方在经营期间不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、续租及终止

4.1租赁期届满前，乙方可提前30天书面通知甲方续租意愿，双方另行商议新租金及其他租赁条件。

4.2若乙方在租赁期届满后继续延长租赁，应继续按照约定金额支付租金。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满终止。如需提前终止合同，需征得对方书面同意。

5.3本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

甲方签字（盖章）：_______________日期：___________

乙方签字（盖章）：_______________日期：___________

篇2

铺面出租合同协议书

甲方（出租方）：______________（出租方名称）

乙方（承租方）：______________（承租方名称）

鉴于甲方系合法拥有______________（铺面地址）内的房屋所有权，并有出租该房屋的权利；乙方愿意租用该房屋经营其经营项目，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的描述

1.房屋地址：______________（铺面地址）。

2.房屋面积：______________平方米。

3.房屋用途：______________（详细描述承租方经营项目）。

二、租赁期限

本合同有效期自______________年月日起，至______________年月日止。本合同期满，如双方继续租赁，应另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币______________元整。

2.支付方式：每月______________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的______________%。

四、使用及装修

1.乙方承诺所租用房屋仅用于经营项目，不得转租或用于其他非经营用途。

2.乙方在使用房屋期间，如需装修，应向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修后的房屋，乙方在租期结束时应恢复原状。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币______________元。租期届满并退还房屋时，保证金应全额退还给乙方。

2.乙方在租期内如有违约行为，甲方有权扣除相应数额的保证金作为赔偿。

六、其他约定

1.乙方应按照相关规定购买商业保险，确保其经营项目及员工的安全。

2.乙方应自行缴纳水、电、燃气等公共设施的使用费用。如有其他费用由乙方承担的，也应及时支付。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应承担因违约行为造成的一切损失。

2.如一方出现重大违约情况，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方因本合同引起的争议，应友好协商解决。如协商未果，应提交当地仲裁机构裁决。

九、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自签署生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出租方）：______________（签名）

乙方