扩建工程条款.docx

扩建工程条款

合同编号：__________

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（房产证号：__________），拟对房屋进行扩建，现甲乙双方就扩建工程达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

二、甲方权利与义务

2.1甲方应向乙方提供房产证等相关材料，以便乙方进行工程设计、报批等手续。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

2.3甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续。

2.4甲方应提供扩建工程所需的基础设施和场地。

2.5甲方应按照合同约定的时间交付扩建后的房屋。

三、乙方权利与义务

3.1乙方应根据甲方提供的房产证等相关材料，进行工程设计，并报批政府部门。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

3.3乙方应承担工程报批、施工、验收等过程中的相关费用。

3.4乙方应保证扩建工程的质量和安全。

3.5乙方应协助甲方办理相关政府部门审批手续。

四、工程进度与付款

（1）设计阶段：__________

（2）报批阶段：__________

（3）施工阶段：__________

（4）验收阶段：__________

4.2付款方式如下：

（1）设计阶段付款：__________

（2）报批阶段付款：__________

（3）施工阶段付款：__________

（4）验收阶段付款：__________

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的__________%。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的__________%。

5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并支付甲方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事扩建活动。

7.2双方应共同维护工程质量和安全，防止安全事故的发生。

7.3双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意，不得向第三方披露。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.工程设计方案

4.工程预算明细表

5.政府部门审批文件

6.工程款项支付凭证

7.工程质量验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

3.工程质量不符合约定，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。

4.双方未履行保密义务，泄露对方信息视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并拟进行扩建的当事人。

2.乙方：指承担扩建工程设计、施工等义务的当事人。

3.工程设计：指根据甲方需求进行的建筑设计和相关技术方案制定。

4.工程预算：指根据设计方案预估的工程造价。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工程时间表，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方负责修复，并支付由此产生的损失。

3.款项支付纠纷：查看付款凭证，核实款项金额和时间，协商解决。

4.政府部门审批延误：积极沟通政府部门，加快审批进度。

5.合同争议：友好协商解决，无法解决可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房产扩建：适用于房产所有者拟对现有房屋进行扩建的情况。

2.工程设计：适用于需要专业团队进行房屋设计的情况。

3.工程施工：适用于已有设计方案，需要施工团队进行建设的情况。

4.质量验收：适用于工程完成后，对工程质量进行评估的情况。

5.款项支付：适用于根据工程进度和质量，支付相应款项的情况。