景区内加油站租赁合同.docx

景区内加油站租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有景区内加油站的租赁权，乙方愿意租赁该加油站，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的加油站包括：__________（具体列举加油站内的设备、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场物价波动或其他因素导致租金成本变动，甲方有权相应调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。

6.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前__日内续保。

6.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.乙方经营许可证

3.保险单

4.租赁物评估报告

5.维修和保养记录

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。

4.乙方未按约定购买保险，或保险无效。

5.双方提前解除合同，未按约定支付违约金。

6.一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。

2.租金支付纠纷：查看租赁合同条款，按照约定解决。

3.保险问题：查看保险合同条款，按约定处理。

4.提前解除合同：按照合同约定支付违约金，协商解决。

5.法律法规变更：双方应及时调整合同内容，以符合法律法规要求。

五、所有应用场景：

1.景区内加油站租赁。

2.加油站经营许可。

3.加油站维修和保养。

4.加油站租金支付。

5.加油站保险购买。

6.加油站提前解除合同。

7.加油站违约金支付。

8.加油站租赁合同的签订