建设工程项目全过程造价控制实例分析课件.pptVIP

第一阶段：设计阶段造价控制一、方案设计阶段；二、初步设计阶段；三、施工图设计阶段。

一、方案设计阶段

二、初步设计阶段

三、施工图设计阶段

第二阶段：招标阶段造价控制一、招标工程量清单；二、随招标文件一起发放的合同条款。

一、招标工程量清单

b随招标文件一起发放的合同条款

1.2.3.4.5.6.7.8.9.

10.11.12.13.14.

①②③④

①②③④

①②③

①②◆◆

①

②

①

②

1.2.3.

4.5.6.7.

①②③④⑤⑥⑦

①②

第三阶段：合同签订阶段造价控制一、经济标投标报价文件的算术性校核和修正；二、将投标报价情况向施工单位决策层做好交底。

a经济标投标报价文件的算术性校核和修正

第四阶段：项目实施阶段造价控制一、编审施工图造价动态掌握工程价款；二、严控工程进度款支付，确保资金支付安全；三、设计变更控制；四、工程签证控制；五、造价管理台帐。

一、施工图造价

二、工程进度款支付①②③

2、出台了详细的《建设工程施工合同计量管理办法及实施细则》3、通过系统来支付，确保资金支付安全。31

三、设计变更控制

四、工程签证控制

第五阶段：竣工结算阶段造价控制（主要谈竣工结算审查）一、工程竣工结算的基本要求；二、审查方法和技巧。