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遵义市播州区尚嵇镇乌江村村庄规划

（2023—2035）文本

浙江耀华规划建筑设计有限公司遵义分公司

二〇二三年三月

项目名称：遵义市播州区尚嵇镇乌江村村庄规划（2023—2035年）

委托单位：遵义市播州区尚嵇镇人民政府

编制单位：浙江耀华规划建筑设计有限公司遵义分公司

资质证书：城乡规划乙级

证书号：[浙]城规编（142098）

法人代表：樊洪坤

项目负责人：周南秋（注册城乡规划师）

设计人员：黄赛（注册城乡规划师）

郭亚端

应春生

参与人员：陈祥云（遵义市播州区自然资源局）

冷俊（遵义市播州区自然资源局）

对《遵义市播州区尚嵇镇乌江村村庄规划（2023-2035）》

专家评审意见的修改回复

意见表一意见修改回复：

1、已对规划文本、说明书、图件、数据库、附表进一步修改完善。

2、已在说明书中补充衔接《遵义市国土空间空间总体规划（2021-2035

年）》（报批稿）与《遵义市播州区尚嵇镇国土空间空间总体规划（2021-2035

年）》内容，详见说明书第四章第一部分第1、2条内容内容；对接上位规

划中重大项目、专项规划、矿产资源、设施农业项目，进行落实；同时对

上位规划中控制类项目进行避让，详见说明书第四章第一部分第3条内容

及数据库。

3、发展定位已在文本中体现乌江村、乌江寨的目标要求，详见文本

P8-11。

4、乌江村现状村庄建设用地总量（203不打开）为86.18公顷，打开

后，村庄建设用地为66.28公顷，增量部分为19.90公顷，同口径数据增

量部分按照播州区自然资源局要求，转化为农村宅基地，进行数据统计，

因此现状户均宅基地达到594㎡，该问题待同口径数据增量部分归类最终

确定后进行修改。

5、长江为乌江村的村民组名称，已在文本中将表述进行修改。1、已划定历史文化保护线，详见说明书第二章第六部分；充分考虑自

然资源、历史文化、发展条件等因素，确定自然村（组）发展类型，详见

意见表二意见修改回复：文本P8。

1、已在规划原则中突出强调全域全要素管控与生态优先原则，详见文2、已结合自然环境条件和经济社会发展要求，对村庄发展方向、发展

本P1-2。路径、发展目标及规模等进一步优化细化，具体内容详见文本P8-11。已

2、已在文本与说明书中补充“稳耕保粮”具体要求，详见文本P17。按照城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田及上位规划中其他管控

3、村民建房规划中已与乌江村对接“一户多宅”与闲置宅基地情况，类项目对现状用地进行核实，对修建翁马铁路占部分现状宅基地进行避让，

梳理出可腾退宅基地底数，同时通过人口规模预测，合理预估规划期内村划定安置区域，具体内容详见说明书第五章第一部分第2条。

民建房需求，规划聚居点，引导村民聚集居住，具体内容详见说明书第五3、已结合村庄产业现状及资源条件，对村庄产业空间布局进一步优化，

章第一部分第2条内容。于乌江村选取合适地块，规划为商业用地4处，总面积2.22公顷，用于发

4、各自然村（组）用地和空间管控已落实在图纸上，详见规划图件：展村集体经济，详见文本P13。已按照相关技术规范，结合村庄实际情况

自然村（组）“一图一表一说明”中。与发展需求，对村庄道路交通、给排水、电力电讯、环境卫生等基础设施

进一步优化完善，做好用地保障，详见文本P18-20。

意见表三意见修改回复：

已按照《贵州省村庄规划编制技术指南》（试行）、《贵州省村庄规

划成果汇交要求》（暂行）及《遵义市村庄规划“一图一