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2024甲乙丙三方房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（保证方）：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

4.3乙方如需对房屋进行改动或增减设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲、乙、丙三方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照本合同约定提供出租房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日__元收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方权利和义务

9.1.1甲方保证出租房屋的所有权，并确保房屋符合国家相关法律法规及租赁要求。

9.1.2甲方应在租赁开始前，向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件。

9.1.3甲方负责对出租房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

9.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。

9.2甲方违约责任

9.2.1如甲方违反本合同的约定，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2.2如甲方未按照本合同约定提供出租房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2.3如甲方擅自解除本合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方权利和义务

10.1.1乙方按照本合同约定支付租金，并履行相关义务。

10.1.2乙方有权按照本合同约定合理使用出租房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

10.1.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

10.1.4乙方应合理保管和使用甲方提供的设施，不得损坏或遗失。

10.2乙方违约责任

10.2.1如乙方违反本合同的约定，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

10.2.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日__元收取滞纳金。

10.2.3如乙方擅自解除本合同，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1第三方中介的权利和义务

11.1.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事务，并提供相应的服务。

11.