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物业转让协议书范本3篇

篇1

**物业转让协议书**

甲方：（出售方）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

乙方：（购买方）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经过双方自愿协商，就甲方拥有的位于________________（具体地址）的物业进行转让事宜，达成如下协议：

一、转让物业基本情况

1.转让标的：位于________________的____________（具体建筑物名称或房号）。

2.物业现状：_______________（物业的用途、面积、产权情况等基本信息）。

3.价款：本次转让的价格为_______________（人民币大写）。甲方已经收到乙方支付的全部价款。

4.转让手续：甲方已经完成物业产权转移手续，并将产权证和其他相关文件交付给乙方。

二、双方权利和义务

1.甲方保证拥有该物业的完整所有权，没有任何债权、抵押、借款等权利争议。

2.乙方保证遵守国家有关法律法规，按时支付转让价款，并承担相关的税费。

3.双方应互相配合办理产权过户手续，确保转让手续合法有效，避免造成后续纠纷。

4.双方应保证协议内容的保密性，并不得私自泄露给第三方。

三、违约责任

1.乙方逾期付款的，应按照合同约定支付逾期利息（________%）。

2.任何一方违反合同规定，导致损害对方利益的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至款项支付完成、产权过户完成之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：年月日

附件：1.产权证明文件；2.相关税务文件；3.其他必要文件。

篇2

物业转让协议书范本

甲方（转让方）：（姓名/单位名称、地址、联系方式）

乙方（受让方）：（姓名/单位名称、地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的物业进行转让事宜，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.转让物业包括但不限于（详细描述转让物业的基本情况，包括地址、面积、产权证号等重要信息）。

2.转让物业的使用权属证明文件和其他相关证明文件齐全，并具有完整的所有权。

3.转让物业不存在第三方的查封、司法冻结、强制执行等情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为（具体金额）人民币整。

2.乙方应在签署本协议之日起（具体时间），一次性向甲方支付全部转让价格。

3.转让价格的支付方式为（具体支付方式），支付账户为（账户名称、开户行及账号）。

三、过户及相关手续

1.甲方应协助乙方办理过户手续，并向相关主管部门申请变更物业所有权证书等相关证明文件。

2.过户及相关手续办理期限为本协议签署之日起（具体时间），甲、乙双方各承担一定比例的过户费用。

3.若因甲方原因造成过户手续无法顺利办理的，甲方应承担乙方因此而产生的一切费用及损失。

四、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。

2.若因一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权要求违约方支付违约金并承担一切相关责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时期）。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

本协议自签署之日起生效。

【附】

关于物业转让的注意事项：

1.在签署协议之前，双方务必核实物业的产权证书、土地证等所有权证明文件，并保证无误。

2.转让物业过户手续应按照相关规定办理，确保产权的合法转移。

3.在转让价格、支付方式等方面应明确具体约定，避免后期