建筑工程合同履行中的风险控制.docx

建筑工程合同履行中的风险控制

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

第二条双方权利和义务

2.1委托方的权利和义务：

（1）负责办理工程建设的相关审批手续；

（2）按约定向受托方支付工程价款；

（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；

（4）协调解决工程实施过程中出现的问题；

（5）按合同约定履行其他义务。

2.2受托方的权利和义务：

（1）按照委托方的要求，按时完成工程；

（2）确保工程质量符合国家相关标准；

（3）遵守安全生产规定，确保工程安全；

（4）按合同约定履行其他义务。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）委托方支付预付款：__________元；

（2）工程进度达到__________时，支付进度款：__________元；

（3）工程验收合格后，支付尾款：__________元。

第四条工程进度及验收

4.1受托方应按照约定的工期完成工程，如因特殊原因导致工期延误，需提前向委托方书面申请，并经委托方同意。

4.2工程验收不合格的，受托方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2受托方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

5.3委托方如未按约定支付工程价款，受托方有权暂停工程，逾期支付的，受托方有权要求委托方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.工程验收标准

5.安全生产规定

6.相关审批手续文件

7.工程进度计划

8.付款凭证

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成工程：受托方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.工程质量不符合标准：工程验收不合格，视为违约。

3.未按约定支付工程价款：委托方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。

4.擅自变更合同内容：未经双方协商一致，一方擅自变更合同内容，视为违约。

5.未能履行合同约定的其他义务：双方未能按照合同约定履行各自的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担工程投资、组织施工和承担工程风险的一方。

2.受托方：指承担工程施工、确保工程质量和安全的一方。

3.工程价款：指完成工程所需支付的经济报酬。

4.工期：指完成工程所需的时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能和性能要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：受托方应提前向委托方申请延期，并经委托方同意；委托方应积极协调解决工程实施中出现的问题，确保工程进度。

2.工程质量问题：发现质量问题，委托方应及时通知受托方，受托方应按照要求进行整改，直至达到验收标准。

3.支付纠纷：双方应严格按照合同约定履行支付义务，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.违约处理：对于违约行为，双方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.工程设计合同

3.工程监理合同

4.建筑材料采购合同

5.建筑设备租赁合同

6.建筑施工分包合同

7.建筑施工总承包合同

8.工程咨询合同

9.工程保险合同

10.工程验收合同