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2024最新抵押担保合同范本
合同编号:__________
合同双方:
甲方(抵押人):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(抵押权人):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为担保,向乙方申请借款,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押担保合同,共同遵守。
第一条抵押物描述
(详细描述抵押物,包括数量、型号、品牌、价值等)
1.2甲方应保证抵押物权属清晰,无任何法律纠纷,并承诺在合同有效期内妥善保管抵押物,保持其良好状态。
第二条借款金额及用途
2.1乙方同意向甲方提供借款金额为(大写):__________元整(小写):__________元,用于(借款用途)。
2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。
第三条借款期限
3.1本借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第四条抵押物的评估与登记
4.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估,并出具评估报告。
4.2双方应共同到相关部门办理抵押登记手续,确保抵押权的设立。
第五条抵押物的优先受偿权
5.1在甲方未按约定偿还借款本金和利息的情况下,乙方有权依法优先受偿抵押物。
5.2乙方应在抵押物处置后,扣除借款本金、利息及相关费用后,将剩余款项归还甲方。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方提出变更或解除本合同,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除的内容履行相关手续。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方未按约定提供借款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款到期偿还完毕之日终止。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押权人):__________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方声明:甲方保证所提供的抵押物权属清晰,无任何法律纠纷,并承诺在合同有效期内妥善保管抵押物,保持其良好状态。若因甲方原因导致抵押物损失或损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2借款用途限制:甲方同意将借款用于合法用途,并承诺不将借款用于非法活动。若甲方违反此约定,乙方有权立即收回借款,并要求甲方支付违约金。
1.3提前还款:甲方有权在合同期限内提前还款,但需提前书面通知乙方。提前还款时,甲方应按照约定的利率支付剩余期限的利息。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1借款发放:乙方有权根据甲方的信用状况和抵押物的价值决定是否发放借款。若乙方同意发放借款,乙方向甲方提供借款金额为(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2借款利率:乙方同意在本合同有效期内,借款利率为(年化利率):__________%。
2.3还款方式:甲方应按照乙方确定的还款方式进行还款,包括分期还款、一次性还款等方式。具体还款计划由乙方制定,并通知甲方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的角色:本合同涉及的第三方中介为(中介名称),负责协助甲乙双方办理抵押物的评估、登记以及合同的签订等事宜。
3.2第三方中介费用:甲方同意支付给第三方中介(大写):__________元整(小写):__________元的服务费用。
3.3第三方中介的责任:第三方中介应确保本合同的合法性和有效性,若因第三方中介的原因导致合同无效或产生纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。
3.4第三方中介的保密义务:第三方中介应对合同双方提供的个人信息和抵押物信息予以保密,不得泄露给任何第三方。
一、附件列表:
1.抵押物评估报告
2.抵押物权属证明
3.抵押登记证明
4.借款合同
5.还款计划表
6.第三方中介服务协议
7.第三方中介费用支付凭证
8.保密协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
提供虚假的抵押物信息
未按约定用途使用借款
未按约定期限偿还借款本金和利息
未妥善保管抵押物,导致抵押物损失或损坏
2.乙方违约行为:
未按约定时间发放借款
未按约定利率提供借款
未按约定方式要求甲方还款
未履行保密义务,泄
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