2024最新抵押担保合同范本.docx

2024最新抵押担保合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为担保，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押担保合同，共同遵守。

第一条抵押物描述

（详细描述抵押物，包括数量、型号、品牌、价值等）

1.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺在合同有效期内妥善保管抵押物，保持其良好状态。

第二条借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供借款金额为（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于（借款用途）。

2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。

第三条借款期限

3.1本借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第四条抵押物的评估与登记

4.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

4.2双方应共同到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

第五条抵押物的优先受偿权

5.1在甲方未按约定偿还借款本金和利息的情况下，乙方有权依法优先受偿抵押物。

5.2乙方应在抵押物处置后，扣除借款本金、利息及相关费用后，将剩余款项归还甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除的内容履行相关手续。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期偿还完毕之日终止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺在合同有效期内妥善保管抵押物，保持其良好状态。若因甲方原因导致抵押物损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2借款用途限制：甲方同意将借款用于合法用途，并承诺不将借款用于非法活动。若甲方违反此约定，乙方有权立即收回借款，并要求甲方支付违约金。

1.3提前还款：甲方有权在合同期限内提前还款，但需提前书面通知乙方。提前还款时，甲方应按照约定的利率支付剩余期限的利息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1借款发放：乙方有权根据甲方的信用状况和抵押物的价值决定是否发放借款。若乙方同意发放借款，乙方向甲方提供借款金额为（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款利率：乙方同意在本合同有效期内，借款利率为（年化利率）：__________%。

2.3还款方式：甲方应按照乙方确定的还款方式进行还款，包括分期还款、一次性还款等方式。具体还款计划由乙方制定，并通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：本合同涉及的第三方中介为（中介名称），负责协助甲乙双方办理抵押物的评估、登记以及合同的签订等事宜。

3.2第三方中介费用：甲方同意支付给第三方中介（大写）：__________元整（小写）：__________元的服务费用。

3.3第三方中介的责任：第三方中介应确保本合同的合法性和有效性，若因第三方中介的原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方提供的个人信息和抵押物信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

一、附件列表：

1.抵押物评估报告

2.抵押物权属证明

3.抵押登记证明

4.借款合同

5.还款计划表

6.第三方中介服务协议

7.第三方中介费用支付凭证

8.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供虚假的抵押物信息

未按约定用途使用借款

未按约定期限偿还借款本金和利息

未妥善保管抵押物，导致抵押物损失或损坏

2.乙方违约行为：

未按约定时间发放借款

未按约定利率提供借款

未按约定方式要求甲方还款

未履行保密义务，泄