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2024厂房转租合同协议书

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条厂房描述

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有厂房的正常使用权，但不得将厂房转租、转让给第三方。

4.2乙方不得在厂房内从事违法、违规及危害甲方利益的活动。

4.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保厂房安全、环保。

第五条维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按甲方要求办理厂房保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证厂房的合法性，如有因厂房权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

10.2甲方应确保厂房的设施设备齐全且正常运行，如有因设施设备故障导致乙方生产受影响的，甲方应承担相应责任。

10.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

11.厂房使用范围

11.1乙方只能将厂房用于合法经营活动，不得从事违法、违规及危害甲方利益的活动。

11.2乙方不得在厂房内进行违法建设、改造，不得改变厂房结构和用途。

12.甲方对乙方的监管

12.1甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。

12.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，并对乙方进行现场检查。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方租金支付义务

13.1乙方应按合同约定及时支付租金，如有逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

13.2乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

14.乙方的经营活动

14.1乙方在厂房内的经营活动应符合国家相关法律法规，不得从事违法、违规及危害甲方利益的活动。

14.2乙方应自行承担因经营活动产生的税收、费用等。

15.乙方对厂房的维护和保养

15.1乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，应负责及时修复或赔偿。

15.2乙方应定期进行安全生产检查，确保厂房安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的作用和责任

16.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理相关手续，并提供咨询服务。

16.2第三方中介应保证合同的合法性，如因中介原因导致合同无效的，中介应承担相应责任。

16.3第三方中介收取的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

16.4第三方中介应在合同签订后__________日内向甲方支付佣金。

17.第三方中介的监管和限制

17.1第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得侵犯甲乙双方的合法权益。

17.2第三方中介不得利用合同谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

18.第三方中介的退出

18.1如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求中介退出。

18.2第三方中介退出后，应退还已收取的费用，