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2024版建设施工合同代理词

合同编号：__________

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鉴于委托方与相关方就__________项目达成合作意向，为保证项目的顺利实施，委托方决定聘请受托方作为其代理人，负责处理与本项目相关的施工事宜。双方经协商一致，特订立本代理合同，共同遵照执行。

第一条代理范围

1.1受托方作为委托方的代理人，负责处理__________项目的施工事宜，包括但不限于：

（1）与施工相关的一切谈判、协商和沟通工作；

（2）按照委托方的要求，组织和监督施工过程，确保施工质量和进度符合合同要求；

（3）协调解决施工过程中出现的问题和争议；

（4）办理施工所需的各种手续和文件；

（5）其他与施工相关的工作。

第二条代理权限

2.1受托方在处理本合同项下事宜时，有权以委托方的名义与相关方进行谈判、签订合同和处理事务。

2.2受托方在行使代理权时，应当遵守国家的法律法规，维护委托方的合法权益。

第三条代理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自项目开工之日起至工程竣工验收合格日止。

3.2双方同意，本合同的有效期可以根据项目的实际进展和双方协商进行延长。

第四条代理费用

4.1受托方在代理过程中发生的费用，包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等，由委托方承担。

4.2受托方的代理费为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

4.3代理费的支付方式如下：

（1）委托方应在合同签订后的__________日内，向受托方支付代理费的__________%；

（2）剩余的代理费，在项目竣工验收合格后，委托方应在__________日内支付。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费的__________%。

5.2受托方未按约定完成代理任务的，委托方有权解除本合同，并要求受托方退还已支付的代理费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导项目的施工事宜，包括但不限于：

（1）确定项目的施工内容和范围；

（2）制定项目的施工计划和进度；

（3）选择合适的施工队伍和供应商；

（4）监督施工质量和进度；

（5）处理施工过程中的问题和争议。

1.2甲方应提供完整的设计图纸和技术文件，以确保乙方能够按照要求进行施工。

1.3甲方应按照约定的时间进度支付乙方的施工款项，否则乙方有权暂停施工。

1.4甲方应承担因施工过程中出现的质量问题所产生的修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导项目的施工事宜，包括但不限于：

（1）组织施工队伍和供应商进行施工；

（2）按照约定的标准和质量要求进行施工；

（3）按时完成施工任务；

（4）处理施工过程中的问题和争议。

2.2乙方应按照约定时间和质量要求完成施工任务，否则甲方有权解除合同。

2.3乙方应保证施工过程中的安全，防止发生意外事故。

2.4乙方应承担因施工过程中出现的质量问题所产生的修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行和协调双方的利益。

3.2第三方中介应公正、中立地处理施工过程中的问题和争议，并作出客观公正的判断和调解。

3.3第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。

3.4第三方中介在处理问题和争议时，应遵守国家的法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。

一、附件列表：

1.设计图纸和技术文件

2.施工计划和进度表

3.施工队伍和供应商名单

4.质量检验标准和方法

5.安全措施和应急预案

6.付款凭证和工程量清单

7.争议调解书和调解协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付施工款项，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间和质量要求完成施工任务，认定为违约行为。

3.乙方未按照设计图纸和技术文件施工，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定的标准进行质量检验，认定为违约行为。

5.乙方未按照约定的安全措施进行施工，认定为违约行为。

6.第三方中介未公正、中立地处理问题和争议，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.代理合同：指委托方聘请代理人处理特定事务的合同。

2.施工款项：指甲方支付给乙方用于完成施工任务的资金。