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地下储藏室租赁合同书(2024版)
合同编号:__________
地下储藏室租赁合同书(2024版)
甲方(出租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有地下储藏室,乙方需要租赁该储藏室,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁储藏室基本信息
1.1储藏室位于:____________________(具体位置),面积为:____________________平方米。
1.2储藏室的用途为:____________________。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每平方米每月人民币:____元,租金总计为:____元。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为:____________________。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币:____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将储藏室完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。
第四条租赁物的使用及维修
4.1乙方应合理使用储藏室,不得擅自改变储藏室的结构、设施和用途。
4.2乙方应负责储藏室的日常维护和保养,确保储藏室的安全和正常使用。
4.3在租赁期间,因乙方使用不当或故意破坏导致储藏室设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2合同变更或解除后,乙方应按照本合同约定将储藏室完好无损地返还给甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对储藏室进行必要的维护和保养,乙方应予以配合。
说明:甲方在进行维护和保养时,应提前通知乙方,尽量减少对乙方使用储藏室的影响。
1.2甲方不得干涉乙方的正常使用,不得擅自进入储藏室。
说明:保护乙方的隐私和使用权,确保乙方在储藏室的物品安全。
1.3甲方应保证储藏室的安全,确保乙方存放的物品不受损失。
说明:甲方有义务采取措施,防止储藏室发生火灾、盗窃等安全事故。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权按照合同约定使用储藏室,不得擅自转租或转让。
说明:确保乙方在租赁期间对储藏室的使用权,防止乙方将储藏室转租给他人。
2.2乙方应按照合同约定支付租金,迟延支付的,应支付滞纳金。
说明:明确乙方的租金支付义务,以及对迟延支付租金的惩罚措施。
2.3乙方应合理使用储藏室,不得擅自改变储藏室的结构、设施和用途。
说明:保护储藏室的完好和安全,防止乙方对储藏室进行非法改造。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定履行中介义务,包括但不限于促成甲乙双方的租赁合同、协助双方办理合同手续等。
说明:明确第三方中介的职责和义务,确保中介服务的质量和效率。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法,不得虚构或隐瞒事实。
说明:防止中介提供虚假信息,误导甲乙双方。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费,不得擅自提高收费标准。
说明:明确中介费的收费标准和支付方式,防止中介乱收费。
3.4第三方中介在合同履行过程中产生的纠纷,应由第三方中介承担责任。
说明:确保甲乙双方在租赁过程中的权益,防止中介推卸责任。
本附加条款自双方签字(或盖章)之日起与主合同具有同等法律效力。如有争议,双方应友好协商
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