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地下储藏室租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

地下储藏室租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有地下储藏室，乙方需要租赁该储藏室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁储藏室基本信息

1.1储藏室位于：____________________（具体位置），面积为：____________________平方米。

1.2储藏室的用途为：____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月人民币：____元，租金总计为：____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：____________________。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币：____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构、设施和用途。

4.2乙方应负责储藏室的日常维护和保养，确保储藏室的安全和正常使用。

4.3在租赁期间，因乙方使用不当或故意破坏导致储藏室设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将储藏室完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对储藏室进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方在进行维护和保养时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用储藏室的影响。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入储藏室。

说明：保护乙方的隐私和使用权，确保乙方在储藏室的物品安全。

1.3甲方应保证储藏室的安全，确保乙方存放的物品不受损失。

说明：甲方有义务采取措施，防止储藏室发生火灾、盗窃等安全事故。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用储藏室，不得擅自转租或转让。

说明：确保乙方在租赁期间对储藏室的使用权，防止乙方将储藏室转租给他人。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

说明：明确乙方的租金支付义务，以及对迟延支付租金的惩罚措施。

2.3乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构、设施和用途。

说明：保护储藏室的完好和安全，防止乙方对储藏室进行非法改造。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介义务，包括但不限于促成甲乙双方的租赁合同、协助双方办理合同手续等。

说明：明确第三方中介的职责和义务，确保中介服务的质量和效率。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。

说明：防止中介提供虚假信息，误导甲乙双方。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高收费标准。

说明：明确中介费的收费标准和支付方式，防止中介乱收费。

3.4第三方中介在合同履行过程中产生的纠纷，应由第三方中介承担责任。

说明：确保甲乙双方在租赁过程中的权益，防止中介推卸责任。

本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商