物业公司装修合同.docx

物业公司装修合同

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修公司）：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为物业公司，乙方为装修公司，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方物业公司委托乙方进行装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：甲方物业公司所属的__________________（具体地址）进行装修。

（1）室内墙面、地面、天花板的整体翻新；

（2）水电线路的改造；

（3）家具、卫浴设备的安装；

（4）室内装饰材料的选择及施工；

（5）其他双方约定的装修项目。

二、装修费用

2.1装修费用总计为人民币__________元整（大写：__________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税金等。

2.2乙方向甲方提供正式的发票。

三、装修时间

3.1装修期限自双方签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按照双方约定的工期完成装修工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金，具体违约金数额双方另行约定。

四、装修质量

4.1乙方应按照双方约定的装修标准进行施工，保证装修质量。

4.2装修工程验收合格后，甲方应按照约定支付乙方装修费用。如甲方对装修质量有异议，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至满足甲方的要求。

4.3装修工程自验收合格之日起，质保期为__________年。质保期内，如出现非甲方使用不当造成的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、付款方式

5.1甲方应在本合同签订后的__________日内向乙方支付装修预付款人民币__________元整（大写：__________________元整）。

5.2装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的装修费用。

5.3乙方应提供正规的收款凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用结清之日终止。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.施工进度计划

4.装修费用明细表

5.验收标准及方法

6.违约金计算公式

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。

2.乙方装修质量不符合约定标准，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。

4.甲方未按约定提供装修场地，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.装修工程：指根据合同约定，对房屋进行改造和装饰的全部工作。

2.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、施工费、管理费等。

3.验收合格：指装修工程符合合同约定的质量标准，甲方确认无异议。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工期延误

解决办法：根据合同约定，按日计算违约金，支付给守约方。

2.问题：装修质量不合格

解决办法：乙方应在接到通知后规定时间内整改，直至满足甲方要求。

3.问题：甲方未支付装修费用

解决办法：甲方应按照约定时间支付装修费用，否则乙方有权暂停施工。

4.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业公司委托装修公司对所属房屋进行装修。

2.双方在合同约定范围内达成一致