物业公司紧急电梯临时使用协议.docx

物业公司紧急电梯临时使用协议

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（使用单位）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方是物业公司的代表，拥有并管理__________（物业名称）的电梯设施，乙方因紧急需要，向甲方申请临时使用该电梯设施。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、电梯使用范围

1.1乙方仅在紧急情况下使用甲方提供的电梯设施，包括但不限于突发事故、火灾、医疗急救等情况。

1.2乙方使用电梯时，必须遵守国家法律法规、电梯使用说明书的有关规定以及甲方的管理制度。

二、电梯使用时间

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。

2.2乙方向甲方提出使用申请时，甲方应尽快安排人员进行电梯的使用和调度。

三、电梯使用费用

3.1乙方使用电梯的费用为人民币__________元/次。

3.2乙方使用电梯时，应按照甲方的收费标准支付电梯使用费用。

3.3乙方支付电梯使用费用后，甲方应及时提供电梯服务。

四、电梯使用安全

4.1乙方使用电梯时，必须确保电梯内乘客的安全，防止发生意外事故。

4.2乙方应在电梯内遵守秩序，爱护电梯设施，不得随意损坏、乱涂乱画。

4.3乙方不得在电梯运行过程中开启电梯门，不得在电梯内吸烟、乱丢垃圾等。

五、违约责任

5.1乙方违反本协议的规定，导致电梯设施损坏、人身伤害等，应承担相应的法律责任。

5.2甲方未按照约定提供电梯服务，应向乙方支付违约金，违约金为电梯使用费用的两倍。

六、争议解决

6.1双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.电梯设施使用说明书

2.电梯设施安全检查报告

3.电梯设施维护保养记录

4.电梯设施维修服务合同

5.电梯设施保险单据

6.乙方紧急情况使用申请表

7.电梯使用费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供电梯服务，或提供的电梯服务不符合国家标准、行业标准及合同约定。

2.乙方未按照约定范围、时间使用电梯，或在使用过程中故意损坏电梯设施。

3.乙方在电梯内违反秩序，造成电梯内环境污染、安全隐患等情况。

4.甲方未按照约定维护、保养电梯设施，导致电梯故障频发，影响乙方使用。

5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业的管理、维护和运营。

2.电梯设施：指安装在建筑物内的垂直运输设备，用于运送人员或货物。

3.紧急情况：指突发事故、火灾、医疗急救等需要立即使用电梯的情况。

4.电梯使用费用：指乙方使用电梯设施所需支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯故障导致使用延误：及时联系维修人员进行检修，确保电梯尽快恢复正常使用。

2.乙方使用范围超出了约定：及时与乙方沟通，要求其按照约定范围使用电梯，如有必要，可终止合同。

3.电梯内发生安全事故：立即启动应急预案，确保乘客安全，调查事故原因，追究责任。

4.甲方未按照约定提供服务：乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求违约金赔偿。

5.乙方未按照约定支付电梯使用费用：甲方有权拒绝提供电梯服务，或要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.物业公司管理的住宅、商业、办公楼等建筑物内电梯的使用。

2.电梯设施因突发情况需要紧急使用，如火灾、医疗急救等。

3.电梯设施在维护、保养期间，需要临时使用其他电梯设施。

4.物业公司与其他单位、个人之间就电梯设施使用签订的合同。