房地产项目合作合同3篇.docx

房地产项目合作合同3篇

篇1

房地产项目合作合同

合同编号：XXXXX

甲方（出资方）：__________

乙方（开发方）：__________

鉴于甲、乙双方一致同意开展房地产开发项目合作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本合同由双方协商一致，于____年____月____日签订。

第一条项目概述

1.1甲方与乙方基于友好协商，在项目合作中各承担相应责任，共同推进项目开发和销售。

1.2本合同所指的房地产项目为________________（具体项目名称），项目坐落于______________（具体位置），项目总建筑面积为_____________平方米。

1.3现某方房地产已获得相应土地开发权，具备相关资质，另一方为本项目出资方，双方就具体事宜进行合作。

第二条合作内容

2.1乙方负责项目的开发建设，包括设计、施工、工程监理等工作；甲方负责项目资金的投入及相关资金管理。

2.2乙方需按照相关法规要求，按时完成项目建设，并确保项目质量合格。

2.3甲、乙双方应共同开展营销工作，确保项目销售情况。

第三条资金投入

3.1甲方与乙方在本项目中的资金投入比例为____：____，具体投资额度双方协商一致，资金投入形式可为货币或实物。

3.2本项目资金的投入情况将通过定期的财务报表进行披露，共同监督资金使用情况。

3.3如遇资金需增加或调整，应经双方协商一致。

第四条利润分配

4.1本项目的利润分配比例为____：____，利润分配方式为____________。

4.2利润分配应基于项目合作协议约定的原则，确保双方合法权益。

4.3在合作过程中如发生亏损问题，甲、乙双方应共同承担，根据合同约定予以解决。

第五条项目管理

5.1项目开发过程中，乙方应按照国家相关规定开展开发建设工作，确保项目进度与质量。

5.2甲方应根据项目进度情况提供相应支持，并与乙方共同协商解决项目管理问题。

5.3如遇项目管理方面的争议，应先协商解决，如无法协商解决则交由专业机构进行仲裁。

第六条合同变更与解除

6.1本合同双方同意以书面形式进行合同变更，经双方签字盖章后生效。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，可甲、乙双方协商解除合同。

6.3合同解除后，双方应按照事先约定的解除条件进行相关工作处理。

第七条法律适用与纠纷解决

7.1本合同的签署、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同产生的争议，应先以友好协商解决。如无法通过协商解决，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上条款经甲、乙双方确认无误后生效。

本合同自签署之日起生效，至项目竣工交付之日终止。如需继续合作，可签订新的合同。

篇2

房地产项目合作合同

一、甲方：（甲方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、邮政编码：（邮政编码）、电话：（电话）、传真：(传真)。

乙方：（乙方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、邮政编码：（邮政编码）、电话：（电话）、传真：(传真)。

丙方为合同履行提供担保：（丙方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、注册地址：（注册地址）、邮政编码：（邮政编码）、电话：（电话）、传真：(传真)。

二、本合同经双方协商一致，甲方拟携带房地产开发经验、业务知识与乙方发展规划才能、营销渠道资源相结合，共同启动开发房地产项目；在互信、互利、平等的基础上，依法和自愿签订本合同。

三、项目名称：拟开发项目名称

项目位置：拟开发项目地址；

项目规划：设计总建筑面积、开发面积、占地面积、建筑密度、绿化率、公建配比等。

四、乙方承诺在项目开发期间，依据本合同约定的项目计划及标准，完成项目开发各项技术、质量、安全、工期的管理工作；并视项目进度、效益目标，负责营销和销售工作。

五、本合同签订后，双方的权责义务如下：

1、甲方根据项目开发计划及开发资金的筹措进度，按约定出资额度、标准和要求及时交付开发资金；

2、乙方保障在投入开发资源的情况下完成项目工程的整体进度，保证项目的建