购房买卖协议书模板(2024版)-.docx

编号：__________

购房买卖协议书模板(2024版)-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

购房买卖协议书模板(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律法规适用

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋基本信息

2.3房屋现状描述

2.4房屋产权证明

第三章：买方信息

3.1买方基本信息

3.2买方购买资格证明

3.3买方支付方式与支付义务

第四章：卖方信息

4.1卖方基本信息

4.2卖方权利保证

4.3卖方交付义务

第五章：房屋交易价格与支付

5.1交易价格确定

5.2支付方式与期限

5.3税费承担责任

5.4价款支付凭证

第六章：房屋交付与过户

6.1交付时间与地点

6.2交付条件与程序

6.3过户流程与时间

6.4过户费用承担

第七章：房屋质量与维修

7.1房屋质量保证

7.2维修责任与期限

7.3质量问题的处理

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约赔偿方式与标准

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋租赁

12.3共有权人同意

12.4房屋抵押情况

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

13.4其他重要文件复印件

第十四章：合同的签署与保存

14.1签署时间与地点

14.2签署人代表资格确认

14.3合同副本数量与分发

14.4合同保存与归档

合同编号_________

第一章：总则

1.2定义与解释：本协议所称的“房屋”指的是卖方拥有所有权的位于_______的房产，具体包括但不限于房屋结构、附属设施及土地使用权。

1.3法律法规适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.4合同效力：本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息：卖方为房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为_______。

2.2房屋基本信息：房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.3房屋现状描述：房屋现状良好，设施齐全，无重大瑕疵。

2.4房屋产权证明：卖方应向买方出示房屋所有权证等相关产权证明文件，以证明其对房屋的合法所有权。

第三章：买方信息

3.1买方基本信息：买方应向卖方提供有效的身份证明文件，以证明其购买资格。

3.2买方购买资格证明：买方应提供具备购房资格的相关证明文件，包括但不限于收入证明、户籍证明等。

3.3买方支付方式与支付义务：买方同意按照本协议约定的支付方式和期限向卖方支付购房款。

第四章：卖方信息

4.1卖方基本信息：卖方应向买方提供有效的身份证明文件，以证明其卖方身份。

4.2卖方权利保证：卖方保证对房屋拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.3卖方交付义务：卖方应按照本协议约定的时间和条件向买方交付房屋。

第五章：房屋交易价格与支付

5.1交易价格确定：本协议所涉及的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式与期限：买方同意采用_______方式支付购房款，分_______期支付，具体支付期限和金额见附件。

5.3税费承担责任：买方和卖方应按照相关法律法规的规定承担相应的税费。

5.4价款支付凭证：买方每次支付购房款后，卖方应向买方出具相应的收款凭证。

第六章：房屋交付与过户

6.1交付时间与地点：房屋交付时间为_______年_______月_______日，地点为_______。

6.2交付条件与程序：卖方应在约定的交付时间将房屋及附属设施按照现状交付给买方。

6.3过户流程与时间：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户时间为_______个工作日。

6.4过户费用承担：买方和卖方应按照相关法律法规的规定承担相应的过户费用。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本协议在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对协议内容进行变更。

8.2合同解除条件：双方同意