原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系方式：_________
法定代表人/授权代表：_________
乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系方式：_________
法定代表人/授权代表：_________
其他相关方：_________
地址：_________
联系方式：_________
法定代表人/授权代表：_________
二、合同前言
鉴于甲方为_________（写字楼名称）的合法所有权人，拥有该写字楼物业的完全处置权；
鉴于乙方希望租赁上述写字楼物业作为办公场所；
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就写字楼租赁事宜达成一致，特订立本合同。
三、定义与解释
1.写字楼指甲方拥有所有权或经营管理权的位于_________（具体位置）的物业。
2.租赁期间指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。
3.租金指甲方根据本合同第五条约定，向乙方收取的租赁写字楼的对价。
4.维修义务指甲方根据本合同第六条承担的维护写字楼及附属设施的责任。
5.违约指甲方或乙方违反本合同约定的行为。
6.不可抗力指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方应保证乙方在租赁期间对写字楼的独立使用权。
（2）甲方负责提供并维护写字楼及其附属设施的正常运行。
（3）甲方应确保写字楼符合国家规定的安全、消防、环保等标准。
（4）甲方不得随意干涉乙方在租赁范围内的正常经营活动。
（5）甲方有权按照本合同约定收取租金及因乙方使用写字楼而产生的其他费用。
2.乙方权利与义务
（1）乙方有权在租赁期间占有和使用写字楼，并依据本合同进行经营。
（2）乙方应按照约定的方式和范围使用写字楼，不得擅自改变用途。
（3）乙方负责租赁范围内设施的日常维护和保养。
（4）乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。
（5）乙方应遵守写字楼的规章制度，不得进行违法活动。
五、履行条件
1.租赁期间，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租金支付方式为每_________（月/季/年）支付一次，乙方应在每期租金到期日前_________日内支付至甲方指定账户。
3.甲方应在租赁期间保持写字楼及其附属设施处于适用状态。
4.乙方如需对写字楼进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。
六、合同的生效和终止
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2.合同终止条件：
（1）租赁期满，双方未续签。
（2）一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。
（3）因不可抗力导致写字楼无法继续使用。
3.合同终止的程序和后果：
（1）合同提前终止时，乙方应按照实际使用期限支付租金。
（2）合同自然终止或因不可抗力终止时，双方应按照合同约定办理写字楼返还手续。
（3）甲方有权在合同终止后收回写字楼。
七、费用与支付
1.费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同第五条约定的标准向甲方支付写字楼租金。
（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于_________个月租金的押金，作为履行合同的保证。
（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按照实际使用情况由乙方承担。
2.支付方式
乙方应通过银行转账、支票或其他双方同意的方式支付租金及其他费用。
3.支付时间
租金应在每_________（月/季/年）的_________日前支付。其他费用应在收到甲方开具的发票后_________日内支付。
4.支付条件
乙方在支付租金和其他费用时，应确保支付金额准确无误，否则应承担因此产生的额外费用。
八、违约责任
1.甲方违约
若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用写字楼，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿因此造成的损失。
2.乙方违约
若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。
3.违约金的数额及支付方式由双方在合同中具体约定。
九、保密条款
1.双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。
2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。
3.保密义务在本合同终止后仍继续有效。
十、不可抗力
1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
3.不可抗力实例：包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等。
十一、争
文档评论（0）