2024版标准个人房东租赁合同.docx

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

二、合同前言

鉴于乙方愿意承租甲方拥有的租赁房屋，并按照甲方的条件和要求使用租赁房屋；

双方经充分协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

三、定义与解释

1.1房屋：指甲方拥有所有权的位于________市________区________路________号的房屋及其附属设施。

1.2租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

1.4押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金。

1.5维修责任：指甲方对房屋及其附属设施进行维修、保养的责任。

1.6逾期付款：指甲方或乙方未按照约定的付款期限足额支付租金、押金或其他费用的行为。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照本合同的约定，将租赁房屋交付给乙方使用。

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的使用、安全、卫生等标准，不存在重大质量、安全隐患。

（3）甲方应承担租赁房屋的维修、保养责任，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

（4）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金、押金及其他费用。

（5）甲方应依法办理租赁合同登记备案手续。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照约定的方式、用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。

（4）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，保持室内外整洁。

（5）乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

五、履行条件

5.1租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

5.2租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

（2）租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。

（3）租金支付时间为：每月________日前。

5.3押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交付给甲方，甲方扣除乙方应支付的费用后，剩余押金无息退还乙方。

5.4维修责任

甲方承担租赁房屋的维修、保养责任。租赁期间，因房屋本身及其附属设施出现故障、损坏等原因，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同的。

（2）双方协商一致解除本合同的。

（3）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。

6.3合同终止后的处理

（1）合同终止后，乙方应在合同终止之日起________日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。

（2）合同终止后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

（3）合同终止后，双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1租金支付

（1）租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

（2）租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。

（3）租金支付时间为：每月________日前。

7.2押金支付

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

7.3其他费用

租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、网络、物业等相关费用由乙方承担。乙方应按实际使用情况支付上述费用，并保存缴费凭证。

7.4逾期付款

乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾