在建房屋抵押担保借款合同范本2024年通用.docx

编号：__________

在建房屋抵押担保借款合同范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

在建房屋抵押担保借款合同范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2定义与解释

1.3合同的目的和原则

1.4法律的适用

1.5争议解决方式

第二章：借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款的用途限制

第三章：借款期限

3.1借款期限的约定

3.2借款的提前还款

3.3借款的延期

第四章：借款利率与费用

4.1借款利率

4.2借款费用

4.3费用的支付方式

第五章：抵押担保

5.1抵押物的描述

5.2抵押权的设立

5.3抵押物的保险

5.4抵押权的实现

第六章：借款人的义务

6.1按时还款的义务

6.2提供资料的义务

6.3保持抵押物价值的义务

第七章：贷款人的权利

7.1监督借款用途的权利

7.2要求还款的权利

7.3实现抵押权的规定

第八章：合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

8.3合同终止后的处理

第九章：违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

9.3违约的解决方式

第十章：争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点

10.3仲裁或诉讼的适用法律

第十一章：合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

11.3解除合同的程序

第十二章：其他约定

12.1通知与送达

12.2保密条款

12.3合同的副本

第十三章：附件

13.1抵押物的权属证明

13.2借款人财务报表

13.3其他重要文件

第十四章：附则

14.1合同的修订

14.2合同的解除和终止

14.3合同的完整性和独立性声明

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

借款人：（名称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

贷款人：（名称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。

1.2定义与解释

本合同所用词语的含义如下：

“在建房屋”指借款人正在建设中的房屋，具体位置、面积、规划用途等详见附件。

“抵押担保”指借款人将其在建房屋抵押给贷款人，作为借款的担保。

1.3合同的目的和原则

本合同的目的是为了规范借款人与贷款人之间的借款行为，保障双方的合法权益。

借款人应按照约定的用途使用借款，并按时还款。

1.4法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.5争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：借款金额与用途

2.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2借款用途

借款人将借款用于在建房屋的建设、装修及相关费用。

2.3借款的用途限制

借款人不得将借款用于禁止或法律、法规、政策禁止的用途。

第三章：借款期限

3.1借款期限的约定

借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.2借款的提前还款

借款人如需提前还款，应提前向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后，按照约定的时间和方式进行还款。

3.3借款的延期

借款人如需延长借款期限，应提前向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后，双方签订借款延期协议，约定延期的期限、利率和还款方式等。

第四章：借款利率与费用

4.1借款利率

借款利率为____%（年利率），按约定的还款方式计收。

4.2借款费用

借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

4.3费用的支付方式

借款人应按照约定的时间和方式支付借款费用。

第五章：抵押担保

5.1抵押物的描述

抵押物为借款人在建的位于（地址）的房屋，具体面积、规划用途等详见附件。

5.2抵押权的设立

借款人应将其在建房屋抵押给贷款人，办理抵押登记手续，并将抵押权设立的相关文件交付给贷款人。

5.3抵押物的保险

借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。

5.4抵押权的实现

借款人未按时还款的，贷款人有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第六章：借款人的义务

6.1按时还款的义务

借款人应按照约定的还款方式和时间按时还款。

6.2提供资料的义务

借款人应按照贷款人的要求，提供其财务状况、经营状况、信用状况等资料。

6.3保