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编号：__________

2024哈尔滨二手房买卖合同书范本最新

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024哈尔滨二手房买卖合同书范本最新

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效和解除

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用权和处置权

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2付款方式和时间

4.3房屋价款的支付和退还

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的手续和时间

5.3房屋交付和过户的风险承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修责任

6.3房屋的验收和争议解决

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更和解除的后果

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.3违约责任的免除和减轻

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的管辖法院

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他约定

10.1房屋的保险

10.2房屋的租赁

10.3房屋的共有权利和义务

第十一章：附件

11.1房屋权属证明文件

11.2其他重要文件和资料

第十二章：合同的签署和生效

12.1合同的签署时间

12.2合同的生效条件

12.3合同的签署地点

第十三章：补充条款

13.1对本合同的补充和修改

13.2对本合同的附件的补充和修改

第十四章：附则

14.1本合同的解释权

14.2本合同的适用法律

14.3本合同的最终效力

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释：本合同是指2024年哈尔滨二手房买卖合同书范本最新，由出卖人和买受人签订的关于房屋买卖的协议。

1.2合同各方的权利和义务：出卖人应保证房屋的真实性、合法性和有效性，按时交付房屋并办理过户手续；买受人应按时支付房屋价款，并按照合同约定使用和维护房屋。

1.3合同的生效和解除：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息：房屋位于哈尔滨市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.2房屋的权属证明：出卖人应提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋的使用权和处置权：出卖人保证对房屋拥有完全的使用权和处置权，房屋买卖过程中涉及的税费由出卖人承担。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息：出卖人姓名或名称：________，身份证号码或营业执照号码：________，联系方式：________。

3.2买受人的基本信息：买受人姓名或名称：________，身份证号码或营业执照号码：________，联系方式：________。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的成交价格：房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2付款方式和时间：买受人应按照合同约定，通过银行转账或现金支付的方式，将房屋价款支付给出卖人。具体付款时间和方式如下：

a)合同签订之日起____个工作日内，支付人民币________元整作为定金；

b)买受人应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的房屋价款。

4.3房屋价款的支付和退还：买受人未按照合同约定支付房屋价款的，出卖人有权解除合同。买受人已支付的定金不予退还。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件：出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。房屋交付的时间和条件如下：

a)合同签订之日起____个工作日内，出卖人将房屋钥匙交付给买受人；

b)买受人应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，接收房屋。

5.2房屋过户的手续和时间：出卖人和买受人应共同前往房屋所在地的房地产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。具体过户时间和流程如下：

a)双方应在合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请；

b)房地产交易中心应在____个工作日内，完成房屋过户手续。

5.3房屋交付和过户的风险承担：房屋交付和过户过程中，双方应共同承担相关风险。买受人应